Malownicza działka budowlano - rekreacyjna.

1. Podstawowe informacje
Działka budowlana o powierzchni 5095 m², zlokalizowana w miejscowości Pałubice, gmina Sierakowice, w powiecie kartuskim. Położona w malowniczym terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w sercu Szwajcarii Kaszubskiej.

2. Opis ogólny
Oferowana nieruchomość to działka otoczona lasami, rzekami oraz jeziorami, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną pod względem przyrodniczym i krajobrazowym. Działka nr 22, obręb Pałubice, posiada warunki zabudowy zezwalające na budowę dwóch budynków jednorodzinnych, każdy o powierzchni zabudowy do 70 m². Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno pod inwestycję turystyczną, jak i jako miejsce stałego zamieszkania.

3. Szczegóły dotyczące nieruchomości
Powierzchnia działki: 5095 m²
Decyzja o warunkach zabudowy: Zezwala na budowę dwóch budynków jednorodzinnych, każdy z możliwością podpiwniczenia, wysokość do 8,5 m, szerokość elewacji 8-12 m, dach o spadku 30-45 stopni.
Media: Prąd na działce (V grupa przyłączeniowa, moc 12,5 kW), woda (ujęcie własne do wykonania), ścieki (rozwiązanie indywidualne do wykonania).
Dostęp do drogi publicznej: Zapewniony poprzez działkę nr 16 z ustanowioną dożywotnią służebnością przejazdu i przechodu oraz przez działkę gminną nr 26.
4. Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Pałubicach, około 3 km od Sierakowic. Lokalizacja w Kaszubskim Parku Krajobrazowym zapewnia bliskość natury i spokojne otoczenie. Działka graniczy z lasem, a jej teren jest płaski i równy, co ułatwia realizację projektów budowlanych.

5. Okolica
Okolica oferuje bogactwo przyrodnicze i możliwości rekreacyjne. W odległości około kilometra znajduje się zagospodarowane kąpielisko nad jeziorem Świętym, które oferuje liczne atrakcje dla całej rodziny. Najbliższe jezioro Mielenko znajduje się zaledwie 100 metrów od działki, a rzeka Bukowina - około 15 metrów. Otaczające tereny pozostaną niezabudowane, co gwarantuje spokój i kontakt z naturą.

6. Dodatkowe informacje
Działka posiada dostęp do drogi publicznej wojewódzkiej nr 214, a także wydane badania geotechniczne gruntów pod budowę. Sąsiednie działki nie są i prawdopodobnie nigdy nie będą zabudowane, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem dla osób ceniących sobie prywatność i naturalne otoczenie.

7. Podsumowanie
Działka budowlana w Pałubicach to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących spokojnego i malowniczo położonego miejsca do życia lub inwestycji turystycznej. Jej atuty to nie tylko piękna lokalizacja w sercu Szwajcarii Kaszubskiej, ale także możliwość realizacji projektów budowlanych zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.

8. Kontakt
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny działki, prosimy o kontakt. Zapraszamy do zapoznania się z tą unikalną ofertą!