Malownicza działka o pow. 2257 m2, Nowy Chwalim

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 2257 m2, położona na uboczu wsi Nowy Chwalim.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.

W decyzji ustalono (m. in.):

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 120 m2 powierzchni działki;
• szerokość elewacji frontowej budynku: nie może przekraczać 12,0 m;
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - od 2,5 m do 5,0 m;
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 9,0 m; liczba kondygnacji naziemnych - max. 2, w tym poddasze użytkowe;
• geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35° - 45°;
• powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
• zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowanie odnawialnych źródeł energii;
• zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, z własnego ujęcia - studni;
• odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne;
• odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony.

Dojazd: dojazd drogą asfaltową i drogą gruntową.

Odległości od:

• Barwic - 13 km;
• Szczecinka - 21 km;
• Koszalina - 67 km.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację