malownicza działka | pod lasem | 15min.do Poznania

Zapraszamy do zapoznania z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w cenionej lokalizacji - w Czerwonaku, zaledwie kwadrans drogi od centrum Poznania.

Działka położona jest na skraju osiedla domów jednorodzinnych, przy drodze asfaltowej. Zaraz za płotem rozpościera się Puszcza Zielonka, a tuż przy granicy wiedzie ścieżka rowerowa.

Nieruchomości położona jest wśród przyrody, ale jednocześnie w bliskiej odległości od dużego miasta, zapewniającego wszelkie udogodnienia. 

W samym Czerwonaku natomiast, znajduje się wszelka podstawowa infrastruktura - szkoły, markety.

D Z I A Ł K A

- łączna powierzchnia to 1032 m2, na którą składają się ewidencyjnie dwie działki: nr 39/4 -  o powierzchni 844 m2 oraz działka nr 38/6 o powierzchni 188 m2;

- dojazd asfaltowy (uzgodniono zjazd z zarządcą drogi);

- na działce znajduje się sporo drzew i krzewów, m.in. orzech, jabłonie;

- południową granicę działki wyznacza strumień;

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz budynku gospodarczo-garażowego, jej główne założenia to:

-wskaźnik wielkości nowej zabudowy - 29,3%,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 4,4 do 7 m,

- wysokość głównej kalenicy - do 10 m,

- dach dwuspadowy lub płaski,

- dowolny kierunek głównej kalenicy dachu,

- do 2 kondygnacji nadziemnych;

Proszę pytać o szczegółową treść decyzji - prześlę do wglądu.

C E N A

399 000 zł

L O K A L I Z A C J A

Działka położona jest w Czerwonaku, gm. Czerwonak, w powiecie poznańskim. Droga samochodem od działki do centrum Poznania zajmuje zaledwie kwadrans.

 

M E D I A

W drodze publicznej: prąd i woda,

Dodatkowo:

A T U T Y

- lokalizacja dająca ciszę, spokój i kontakt z naturą, z jednoczesnym szybkim dostępem do dużego miasta,

- możliwość realizacji inwestycji budowlanej,

- bardzo dobra lokata kapitału,

Teren opisany w ofercie został zaznaczony na zdjęciach na biało.

—SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ—

—Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji—

—Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową—

 

Współpracujemy z:

-Kancelarią Adwokacką
-Kancelariami notarialnymi, które dla naszych Klientów udzielają zniżek

-Biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)

-Geodetami

-Rzeczoznawcami

 

—Heller Nieruchomości—dla nas liczy się jakość—

         Prawo | Pośrednictwo | Doradztwo

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.