Malownicza działka pod turystykę LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu

Sebastian Żurek

Kancelaria Komornicza nr III w Wągrowcu

ul. Reja 32A/13, 62-100 Wągrowiec

tel.: ,

Sygn. akt Km 3508/22

                                   OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

                                                     w trybie licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek podaje do publicznej wiadomości, że

                                                         w dniu 12.12.2024 o godzinie 11.00

na portalu s://e-licytacje.komornik,pl/

rozpocznie się w trybie uproszczonym ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. Ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

                                                        druga licytacja nieruchomości

gruntowej niezabudowanej dla której SĄD REJONOWY WĄGROWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1B/000xxxx/0, tj.

działka nr 3442 o pow. 2,6942 ha. Przedmiotowa działka nr 3442 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowca w dolinie rzeki Wełny i jeziora Łęgowskiego uchwalonym przez Radę Miejską w Wągrowcu uchwałą Nr XV/92/2012 z dnia 23 lutego 2012 roku ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego poz. 1481 z dnia 21 marca 2012 r. posiada zapisy:

W części tereny zieleni naturalnej – krajobrazowej (Zk7),

W części tereny lasów (ZL1),

W części tereny zieleni rekreacyjnej i zabudowy usługowej turystyki i rekreacji (ZP/U4),

W części tereny zieleni urządzonej (ZP5),

W części teren drogi wewnętrznej (KDW),

W części teren drogi pieszo – rowerowej (KDWr),

Teren znajduje się w granicach stref ochrony stanowisk archeologicznych oraz w części położony jest w granicach obszaru funkcjonalnego parku wypoczynkowego rekreacji i kultury (Park Cysterski). Na działce zlokalizowany jest orientacyjny przebieg głównych ciągów pieszych. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowca – uchwała nr XXXVII/240/2017 Rady Miejskiej w Wągrowcu z dnia 28 września 2017 r. w/w działka posiada zapisy: W części obszary wyłączone z zabudowy: e – tereny przyrodnicze ekosystemu wód otwartych, W części obszary z ograniczonym prawem do zabudowy: z – tereny zieleni naturalnej i urządzonej, Obszar chronionego krajobrazu, Granice stref ochrony stanowisk archeologicznych. Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez służebność gruntową przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela w/w nieruchomości ustanowioną na działce nr 2985/2 (KW Nr PO1B/000xxxxx/0) oraz 3443 (KW Nr PO1B/000xxxxx/7). Dla przedmiotowego gruntu nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.

Z zapisów systemu informacji przestrzennej wynika, że w roku 2011 uchylono decyzję o warunkach zabudowy dla budowy zespołu budynków usług turystycznych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (decyzja TI-APP.6730.16.2011 z 15 czerwca 2011 roku). Jednocześnie pod względem cech fizycznych znaczna część gruntu stanowi tereny zagrożenia powodziowego z rzeki Wełny.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19.12.2024.r. o godzinie: 11.00.

Suma oszacowania wynosi 354 500,00 zł zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 177 250 zł.

Zgodnie z art. 8795§ 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 29.10.2024 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 450,00 zł. (art. 8671§ 1 kpc). Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. O/WĄGROWIEC 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Zgodnie z art. 10136 k.p.c. z art. 8672 § 2 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672§4 k.p.c.).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.