- Malownicza działka z ogromnym stawem -

Na sprzedaż jest malownicza działka, położona tuż u podnóża wzniesienia. Teren zajmuje 68,5a. W części północno-zachodniej usytuowany jest ogromnym zarybiony staw z bardzo długim pomostem. Działka jest płaska z minimalnym spadkiem w stronę rzeki. Staw zasila strumień z pobliskiego lasu. Pomiędzy stawem, a domem jest ogród z wysokim przystrzyżonym żywopłotem.

- Nad ranem można  spotkać nocujące sarny w ogrodzie. Teren dzięki bliskości zbiornika wodnego chętnie odwiedzany jest przez kaczki, bociany, czaple, bobry, wydry i inne stworzenia dla, których woda jest naturalnym środowiskiem. Jeżeli jesteś miłośnikiem przyrody, to miejsce jest dla Ciebie.

- Na skraju działki posadowiony jest dom dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Parter jest wykończony w całości. Pierwsze piętro jest w stanie surowym (tynki wylewka inst. elektryczna).   Ogrzewanie jest gazowe. Dom pochodzi z początku lat 80. Traktuję go jako dodatek do oferowanej nieruchomości.

- Do granicy działki prowadzi asfaltowa droga gminna, która zmienia się na szutrową, równoległą z działką. Obie drogi są gminne. Plusem takiego stanu jest utrzymanie drogi przez gminę Mogilany. Nie musimy odśnieżać. Pług zimą regularnie jeździ między 3:00 a 4:00 nad ranem. Na poglądowym zdjęciu orto-mapy zaznaczona jest część budowlana (20a).

- Ogłoszenie ma charakter prywatny. W każdej chwili możemy się umówić na spotkanie, lub kontakt telefoniczny. Jako właściciel i mieszkaniec będę w stanie odpowiedzieć na każde pytanie. Dodatkowo unikniesz pośredników i będziesz w stanie sporo zaoszczędzić.

- Działka i dom mają uregulowany status prawny. Księgi wieczyste są wolne od wszelkich służebności i obciążeń. Dział IV jest wolny jest od jakiejkolwiek obciążenia hipoteki. Dom jest legalną odebraną budowlą z pozwoleniem na użytkowanie. W opisywanej nieruchomości możesz zamieszkać, wyremontować, lub wyburzyć i postawić nowy.

Powierzchnia:

Działka - 68,5a w tym:

• 20a działka o charakterze budowlana. 
• 48.5a działka o charakterze rolnym.
• 14a powierzchnia stawu.
• 180m długość linii brzegowej stawu.

Media:

• Prąd.
• Woda.
• Gaz.
• Światłowód.

Położenie:

• Działka płaska z  minimalnym nachyleniem, znajdująca się w miejscowości Włosań, gminie Mogilany.

Najbliższe punkty

• 360m Stacja BP
• 360m Paczkomat 
• 1,1km sklep spożywczy Delikatesy Premium
• Szkoła podstawowa 2,2km
• Biedronka Głogoczów 4,7 km
• Biedronka Świątniki 6,2 km
• Poczta 4,1km samochodem
• ośrodek zdrowia 4,1km
• przedszkole 3.8km

Połączenie z Krakowem:

• Autobus: A1, 275 (odjeżdża z centrum Włosani).
• Do granicy Krakowa: 8,4km
• Do zakopianki:900m.