1 / 14

Malowniczo położona działka siedliskowa-Dziekanów - Pełny obrazek: 1/14

Malowniczo położona działka siedliskowa-Dziekanów

585 500 zł

265 zł/m²

‌

Błotna, Dziekanów Polski, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

brak informacji

Położenie:

brak informacji

Powierzchnia:

2209 m²

Wymiary:

57,8 m

Ogrodzenie:

nie

Dojazd:

utwardzony

Okolica:

brak informacji

Media:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Osoba odpowiedzialna za ofertę:.

Działka SIEDLISKOWA o wygodnej powierzchni 2209m2 w Dziekanowie Polskim w pobliżu ulicy Przy Jeziorze (odchodzi od ul. Rolnej) - przy ul. Błotnej (droga utwardzona nieasfaltowa).

Piękna malownicza zaciszna i rekreacyjna lokalizacja. Działka foremna - prostokątna o wymiarach: 36,0m na 57,8m - krótszy wymiar przyległy bezpośrednio do drogi - przeciwlełga szerokość działki 42,5m.

Działka znajduje się na terenie zalewowym koryta Wisły obecnie zabezpieczonym dwoma wałami przeciwpowodziowymi, na terenie obszaru NATURA 2000 - Kampinoska Dolina Wisły. Powoduje to zakaz rozwoju wszelkiej działalności uciążliwej dla środowiska, mieszkańców typu usługowo-przemysłowej.

Plan zagospodarowania dopuszcza możliwość zabudowy siedliskowej wraz z wymogiem podstawowej działalności rolniczej (np. pasieka, uprawa warzyw, owoców (krzewów porzeczki, itp.) hodowla zwierząt gospodarskich, itp.);

ZALETY DZIAŁKI I LOKALIZACJI

Możliwość postawienia domu mieszkalnego typu bliźniak.

Gotowy plan zagospodarowania przestrzennego uwzględniający zgodę na zabudowę jednorodzinną wraz z zabudowaniami gospodarczymi (zabudowa zagrodowa) - plan zakłada zabudowę 15% powierzchni biologicznie czynnej (ok. 330m2 powierzchni działki), do wysokości 9m dla budynków mieszkalnych (do trzech naziemnych kondygnacji) oraz 10m wysokości dla budynków inwentarskich.

Plan zakłada instalację - wybudowanie w ulicy Błotnej następujących sieci mediów: kanalizacji sanitarnej tłoczonej, kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej, sieci wodociągowej gminnej, dostawy gazu i zapoczątkowanej już linii energii elektrycznej (tuż na początku ulicy Błotnej od strony ulicy Przy Jeziorze znajduje się sieć rozdzielcza - trafo elektryczne). Rozwój sieci mediów (poza siecią elektroenergetyczną) uzależniony jest od rozwoju zabudowy siedliskowej na tym terenie.

Plan dopuszcza ogrodzenie ażurowe działki o przezierności nie mniejszej niż 70% z fundamentami punktowymi lub z podmurówką (szczegóły w dokumencie).

Malownicza strefa zieleni i relaksu, z pobliskim czystym Jeziorem Dziekanowskim - ok. 300 m w linii prostej (niewielka strefa relaksu w okresie letnim z przystanią i barem na szczycie skarpy - widok na Jezioro. W sąsiedztwie uniaktowy kompleks leśno-bagienny - Puszcza Kampinoska ze ścieżkami dydaktycznymi, spacerowymi i rowerowymi (KPN).

Dobra komunikacja miejska - tuż przy ul. Rolnej róg ul. Przy Jeziorze przystanek autobusowy linii: 750 i 850 - bezpośredni dojazd do Łomianek oraz Warszawy - metra Młociny i Słodowiec.

Własność hipoteczna z Księgą Wieczystą, nr ewidencyjny: 534.

Cena zakupu: 585.500 PLN (265 zł/m2).

POLECAM! Kontakt:. We can speak English

ZOBACZ więcej zdjęć na portalu:

,8788
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tom Tom (licencja nr: 7124)

Aktualizacja: 21.09.2024

Dodano: 21.09.2024

ID: 65920736

Nr. w biurze: GS-6792

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Błotna, Dziekanów Polski, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie

‌

O sprzedawcy

DJ Consulting Dariusz Jabłoński

Biuro nieruchomości

■

7124

żelazna 67/28, 00-871, Warszawa, mazowieckie

Tom Tom

Oferta biura nieruchomości

Działka na sprzedaż mazowieckie warszawski zachodni Łomianki Dziekanów PolskiMalowniczo położona działka siedliskowa-Dziekanów