Malowniczo położona działka w Jagniątkowie

Biuro Nieruchomosci Perfect prezentuje Państwu malowniczo położoną działkę budowlaną w miejscowości Jagniątków.

Działka usytuowana w cichej lokalizacji pośród historycznych budynków, w niedalekiej odległości od Karkonoskiego Parku narodowego oraz Szlaków turystycznych. Działka z pochyleniem w kierunku Północno - Zachodnim, frontem skierowana w kierunku w kierunku Wschodnio - Południowym.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania oznaczona jako ML co oznacza: Obszary zabudowy pensjonatowej i usługowej oraz mieszkaniowe o niskiej intensywności ML

1. Funkcją dominującą obszarów zabudowy pensjonatowej i usługowej oraz mieszkaniowych o niskiej intensywności ML jest obsługa ruchu turystycznego oraz rekreacja.

W obrębie obszaru można lokalizować:

a) budynki mieszkalne, gospodarcze, wraz z usługami oraz infrastrukturą komunikacyjną (garaże, parkingi),

b) budynki usługowe oraz rzemieślnicze, handel detaliczny

c) tereny i obiekty sportowo - rekreacyjne,

d) budynki i obiekty użyteczności publicznej oraz obiekty sakralne,

e) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej,

f) zieleń urządzoną i obiekty małej architektury,

2. Ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania oraz użytkowania terenów:

a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6

b) minimalna powierzchnia terenów czynnych biologicznie - 40%,

c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, z możliwością wprowadzenia akcentu architektonicznego o wysokości maksimum 30 m.

3. Ustala się następujące kierunki zagospodarowania oraz kształtowania ładu przestrzennego:

a) likwidacja zagospodarowania i użytkowania terenu naruszającego funkcję obszaru oraz obiektów i zabudowy, które utraciły wartość techniczną i użytkową, a nie przedstawiają wartości kulturowych,

b) zapewnienie dostępności komunikacyjnej terenów, realizacja w nowych oraz uzupełnienie w istniejących zespołach mieszkaniowych wewnętrznego układu komunikacyjnego tworzonego na zasadzie układów przejazdowych z unikaniem układów dróg ślepych, bez przejazdu,

c) realizacja niezbędnej ilości miejsc parkingowych szczególnie towarzyszących funkcji usługowej; użytkownicy poszczególnych działek powinni mieć wyznaczone miejsca do parkowania oraz garażowania pojazdów w obrębie działki budowlanej,

d) wyposażenie terenów i obiektów w infrastrukturę techniczną, ze szczególnym uwzględnieniem sieci kanalizacyjnej oraz stosowanie proekologicznych systemów grzewczych, e) na terenach stref ochronnych i izolacyjnych od sieci infrastruktury technicznej zachowanie warunków wynikających z przebiegu sieci.

Dojazd: droga asfaltowa

Media:

- woda do przyłączenia,

- gaz - do przyłączenia,

- kanalizacja - do przyłączenia

Jeżeli poszukujesz miejsca blisko lasu, szlaków turystycznych, w górach, w rzadkiej zabudowie, ta oferta jest dla Ciebie!

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację

::oferta eksportowana z programu mediaRent::