Mały domek z ogródkiem/Sobótka ul. Kosciuszki

Na sprzedaż kameralny domek z ogródkiem, po remoncie wykonanym w 2019 r., usytuowany w centrum Sobótki, ul. Kościuszki (spokojna, zielona uliczka jednokierunkowa w sąsiedztwie rynku).

Budynek o pow. mieszkalnej parteru ok. 84 mkw, z użytkowym poddaszem do ew. adaptacji. W części podpiwniczony.
Zabudowa szeregowa, przedwojenna.

Usytuowany na niedużej, prostokątnej działce, o pow. 284 mkw z zadbanym, zielonym ogródkiem z tyłu domu (z jadalni wyjście na nowy taras i do ogrodu).

Szczegóły techniczne:
Wykonany remont łazienki i WC (ogrzewanie podłogowe), wymioniona instalacja elektryczna, nowa inst. wodna oraz kanalizacyjna (rury PCV) w łazience i WC, nowe podłogi, nowe tynki, w części pomieszczeń regipsy, nowe okna (wymiana w 2023 r.), nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne.
W budynku zamontowana zewn. instalacja do monitoringu (kamera od strony ogrodu).

W skład powierzchni mieszkalnej parteru wchodzą:
- pokój dzienny (20,41 mkw), z bardzo ładnymi drewnianymi schodami na poddasze, na którym znajduje się wydzielone pomieszczenie gospodarcze/spiżarka,
- sypialnia (12,38 mkw),
- sypialnia (15,74 mkw),
- duża, otwarta i jasna kuchnia z jadalnią (16,32 mkw),
- łazienka z prysznicem (6,13 mkw),
- sień (1,12 mkw),
- korytarz (9,20 mkw),
- WC.
We wnęce przy przejściu do łazienki zamontowane półki/spiżarka (zamykane, drewniane drzwiczki).

Ogrzewanie gazowe, nowy piec dwufunkcyjny ,, Beretta,, ze sterownikiem (podgrzewanie ciepłej wody). Instalacja miedziana.
Kanalizacja miejska.
Gaz miejski.
Internet- światłowód.

Elewacja - budynek ocieplony styropianem, tynk strukturalny.
Dachówka betonowa. Krokwie częściowo wzmocnione.

Atutem nieruchomości jest ładnie nasłoneczniony, nieduży ogródek z tyłu domu.
Ogrodzony, dający dużą prywatność, z nowym tarasem (deska tarasowa), miejscem na odpoczynek i grill, ogródkiem warzywnym, tunelem foliowym ogrodniczym (własne warzywa).
W ogrodzie miejsce na ew. letni basen, trampolinę dla dzieci.

Dodatkowo w części ogrodowej posadowiony blaszany garaż/pomieszczenie gospodarcze (schowek na rowery i sprzęt ogrodowy).

Dojazd do nieruchomosci drogą asfaltową, wejście bezpośrednio z szerokiego chodnika przy ulicy (łatwa możliwość zaparkowania samochodu przed domem).

Dużyą zaletą nieruchomości jest lokalizacja umożliwiająca łatwy dostęp do całej infrastruktury Sobótki (blisko rynku), a jednocześnie cisza i spokój (nieduży ruch samochodów - ulica jednokierunkowa) oraz dodatkowa powierzchnia poddasza, do ewentualnej adaptacji na mieszkanie.

Cena : 619 000 zł

(w cenie meble kuchenne i łazienkowe - AGD do uzgodnienia).

-Oferta z klauzulą wyłączności-

Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.

BEATA MUCHA tel. 609-079-160, 663-712-614
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.

Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.