*** Mały * wolnostojący * cichy * Międzylesie ***

*** WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ *** TYLKO W NASZYM BIURZE *** KLUCZE U AGENTA ***

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w dzielnicy Wawer - Międzylesie, zabudowanej jednorodzinnym domem wolnostojącym oraz wolnostojącym garażem.
Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy ulicy Zwoleńskiej, dzięki czemu hałasu ulicy nie słychać w ogóle.

Powierzchnia działki - 580m2.
Dojazd - drogą gruntową.
Na działce znajdują się dwa budynki wolnostojące: większy dom jednorodzinny oraz garaż, oba wybudowane w podobnym stylu.

DOM JEDNORODZINNY:
• Budynek wolnostojący, jednorodzinny, oddany do użytku 2006 roku;
• Powierzchnia całkowita: 180 mkw;
• Powierzchnia użytkowa: 133,1 mkw;
• Wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły suporex, ocieplony, zabezpieczony sidingiem. Dach również ocieplony, pokryty płytą falistą onduline;
• Okna PCV.;
• Własne ujęcie wody;
• Szambo 10m3 (kanalizacja w planach gminy do 2030r.);
• Ogrzewanie: z pieca olejowego, podłogówka elektryczna na parterze i kominek (w niedalekiej przyszłości planowane przyłącze gazowe).

Parter:
- salon od strony zachodniej - 29,7 mkw.
- osobna widna kuchnia z zabudową na wymiar - 10,8 mkw.
- spiżarnio-pralnia - 8,5 mkw.
- przedsionek - 5 mkw.
- kotłownia - 3,1 mkw.
- wc - 1 mkw.
- komunikacja - 6,6 mkw.
- garaż - 15,4 mkw.

Piętro:
- duża sypialnia - 30 mkw. (pierwotnie były tam dwa nieprzechodnie pokoje, jak widać na dołączonym planie);
- mała sypialnia - 12,6 mkw.
- widna łazienka - 6,4 mkw.
- hall - 4,9 mkw.
Skosy dachu w pokojach zostały zabudowane licznymi szafami.

GARAŻ WOLNOSTOJĄCY:
• Na działce znajduje się także drugi budynek wolnostojący, zaprojektowany jako garaż (z poddaszem mieszkalnym do remontu), również oddany do użytku w 2006r.;
• Murowany, zabezpieczony sidingiem;
• Okna PCV;
• Woda;
• Prąd;
• Oddzielne szambo;
• Ogrzewanie - koza.

Lokalizacja:
Do stacji kolejki miejskiej (PKP, SKM) - 1 km, skąd dojedziemy do Śródmieścia w 25 minut.
Sklep Biedronka - 1km.
Ponadto w pobliżu kursuje kilka linii autobusowych (także do Centrum).
W okolicy jest wiele placówek edukacyjnych i przedszkoli, m.in. przedszkole Montessori.

Oferta sprzedaży tylko w naszym biurze.

Oglądanie domu możliwe po uprzednim umówieniu.