Manhattan|Dwustronne|Garaż|Balkon|Top Lokalizacja

Manhattan - to nie tylko nowoczesny projekt, ale także wspaniały styl życia.

Osiedle Manhattan położone jest w prestiżowym sercu zielonego Żoliborza, przy zachowanej bliskości linii tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra, które gwarantują idealne połączenia komunikacyjne z centrum miasta.

Wśród otaczających ul. Rydygiera 15, parków znajdują się między innymi Park Kaskada, Kępa Potocka, Park Stefana Żeromskiego, Sady Żoliborskie czy też Park im. Żołnierzy Zbawiciela. Bliskość terenów zielonych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się idealnym miejscem do odpoczynku od miejskiego pędu. Ponad to, dla aktywnych mieszkańców, na terenie atrium znajdują się dwa place zabaw, boisko sportowe oraz siłownia.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę 3-pokojowego, nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 91,50 m², położonego w dzielnicy Żoliborz. Oferowana nieruchomość znajduję się na drugim piętrze w budynku z 2010 roku, stanowiącego część prestiżowej inwestycji "Manhattan", wybudowanej przez renomowanego, ogólnopolskiego dewelopera ROBYG.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Wyjątkowe mieszkanie, zostało wykończone pod nadzorem ARCHITEKTA-DESIGNERA. Wnętrze zachwyca dbałością o detale oraz najwyższą jakością użytych materiałów, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących elegancję, komfort oraz ponadczasowość wnętrza.

Charakterystyka mieszkania:

• Podłoga z naturalnego drewna, która nadaje wnętrzu ciepła i klasy.


• Gres wysokiej jakości, gwarantującej trwałość i wyjątkowy design.


• Klimatyzacja oraz sprzęty AGD wysokiej jakości (m.in piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, suszarka)


• Wysokość pomieszczeń - 2,85 m

WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz jadalnią z wyjściem na loggię,


• Sypialnia - 1,


• Pokój, sypialnia - 2,


• Łazienka z wanną i WC,


• Łazienka z WC, umywalką i pralką,


• Garderoba,


• Przedpokój ,


• Korytarz między sypialniami oraz łazienkami,


• Balkon- 9,20 m².

LOKALIZACJA:

Żoliborz (Sady Żoliborskie) oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu kilku kroków. Nieopodal znajduje się uroczy Lasek na Kole, który stanowi doskonałą bazę wypadową dla właścicieli psów, sportowców czy też osób lubiących zrelaksować się na łonie natury.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy. W jego bliskiej odległości znajduje się trasa ekspresowa S8. W odległości 100 metrów od inwestycji, znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: (przystanki autobusowe, tramwajowe, KOLEJOWE) - Anny German z liniami (221,33,22,16,17, R80/R90).

OKOLICA:

• Żłobek BABY ROOM, - 20m


• Niepubliczne przedszkole "wioska Tiny Wings"/ "Little Academy" - 50m


• Liceum "LXIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Witkiewicza" - 1.2 km

DODATKOWE INFORMACJE:

• Do mieszkania przynależy: 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 70 000 zł.


• Czynsz: ok. 1222 zł w tym opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochronę oraz opłata za części wspólne.


• Media: szybki internet Światłowodowy, telewizja, video-domofon.

STAN PRAWNY:

Własność.

Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Krystyna Heliczak

Premium Property Advisor

Licencja zawodowa: 30304

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (licencja nr: 30304)