Marki_segment, garaż, ogródek

Marki_segment, garaż, ogródek

Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzypoziomowy segment w Markach o powierzchni 136m2 z działką o wielkości 113m2 ( w tym ogródek z wyjściem z salonu 58m2) oraz 2 miejscami parkingowymi.



Jest to lokal bezczynszowy w stanie deweloperskim, w atrakcyjnej cenie położony w pięknej, zielonej okolicy.



PLANOWANE ODDANIE DO UŻYTKOWANIA LISTOPAD 2024

BEZ 2% PODATKU PCC
Budynek położony jest na dużej działce oraz rekreacyjnym terenie - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla - lokale tylko dla 6 rodzin.



PARTER:

- salon z aneksem kuchennym 24m2,

- wiatrołap 3,7m2

- wc 2m2,

- korytarz 5,6m2,

- garaż 16,5m2



PIĘTRO:

- pokój 16,5 m2,

- pokój 13,6 m2,

- pokój 9,3 m2,

- łazienka 4m2,



PODDASZE UŻYTKOWE:

- do własnej aranżacji - otwarta przestrzeń 35m2 (pow. przy podłodze 45m2) - wysoka ściana kolankowa.


W sprzedaży również mieszkania bezczynszowe o powierzchni 80 m2 w cenie 669 tys. zł ceny do negocjacji. Każde z mieszkań z ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi.

STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI
Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa.
INSTALACJE WEWNĘTRZNE:

- instalacja wodno-kanalizacyjna,

- instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, kaloryferami i

ogrzewaniem podłogowym,

- instalacja gazowa,

- instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie

DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA:

Indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych - działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań.
LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja wyjazd na ul. Piłsudskiego / obwodnicę Marek lub ulicę Legionową,blisko przystanki autobusowe, położona przy lesie druga strona ulicy niezabudowana las - piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli.

W pobliżu:

- 2 szkoły podstawowe - najbliższa 700 m od budynku,

- przedszkola publiczne i prywatne,

- Centrum Handlowe M1, Targówek - około 8 km,

- kameralne centrum handlowe Prima Park , LIDL 2 km.



BEZ 2% PODATKU PCC



Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.



Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. +48 602 422 944, tel. +48 535 685 175,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.