Marszowice (gm. Gdów) - działka komercyjna 1,38 ha

Marszowice (gm. Gdów) - oferujemy do sprzedania atrakcyjną działkę usługowo-rolną o powierzchni 1,38 ha. Świetna lokalizacja. Działka z bezpośrednim wjazdem z drogi wojewódzkiej nr 967 o bardzo dużym natężeniu ruchu, łączącej Myślenice z Łapczycą. Nieruchomość położona w odległości 3 km od centrum Gdowa, 10 km od drogi krajowej nr 94, 13 km od autostrady A4 i 20 km od Krakowa. Kształt działki zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 36 metrów (front), teren płaski.
W sąsiedztwie stacja benzynowa, budynki produkcyjne, pola uprawne i łąki.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, część działki o powierzchni ok. 90 arów położona w terenach zabudowy usługowej, w tym usługi o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.
Przeznaczenie: obiekty rzemiosła i usług, obiekty produkcyjne, obiekty przetwórstwa rolno-spożywczego i ogrodniczego, obiekty handlowe (sprzedaż hurtowa i detaliczna), składy i magazyny, obiekty związane z obsługą
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się:
1) maksymalną powierzchnię zabudowy obiektami kubaturowymi do 60% powierzchni terenu,
2) wysokość nowej zabudowy nie może przekraczać 12 metrów,
3) powierzchnia biologicznie czynna: 20%.

Pozostała część działki położona w terenach dróg i w terenach rolnych.

Cena: 1 300 000zł

Zapraszam do zapoznania się z pełną ofertą biura.

Maksymilian Kaczmarczyk
MK Nieruchomości
ul. Krakowska 37
32-420 Gdów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.