Masłowo - nowe działki budowlane

OPIS:

Kompleks działek budowlanych z MPZP, Masłowo - Rawicz.

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w Masłowie w okolicy ul. Bocianiej i Działkowej.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Masłowo Północ”.

To doskonała szansa dla osób, które pragną zrealizować marzenie o własnym domu w spokojnej i przyjaznej okolicy.

 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1,5 km od centrum Rawicza, oraz 3 km od wjazdu na drogę ekspresową S5 łączącą Poznań z Wrocławiem.

Położenie nieruchomości gwarantuje wygodny dostęp do różnych części miasta oraz czyni ją wyjątkowo atrakcyjną z uwagi na możliwość szybkiego dojazdu do jednego z głównych węzłów komunikacyjnych jakim jest droga ekspresowa S5.

Jednocześnie na podkreślenie zasługuje fakt, że nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi, zatem nie istnieje ryzyko odczucia przez użytkowników nieruchomości hałasu wywołanego przez przejeżdżające samochody.

W promieniu kilometra znajdują się: markety i sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, szpital.
W mieście powiatowym Rawiczu znajdują się wszystkie urzędy i instytucje, ośrodki zdrowia, szkoły podstawowe i średnie, banki, sklepy, usługi, basen, stacja PKP.

 

PARAMETRY DZIAŁEK:

248/2 - 910m2

248/6 - 702m2

248/8 - 940m2

248/9 - 941m2

248/11 - 780m2

2418/12 - 1432m2

 

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja
ustawny kształt
możliwość podłączenia wszystkich mediów - prąd, woda, kanalizacja( z ulicy Bocianiej) lub własne ujęcie wody ze studni oraz zbiornik na odprowadzanie ścieków socjalno-bytowych do zbiorników bezodpływowych                                                                                                                                                                  

 

PRZEZNACZENIE TERENU WG MPZP:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących parametrach:

1) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 30%;

2) minimalną intensywność zabudowy ustala się na 0,01;

3) maksymalną intensywność zabudowy ustala się na 0,6;

4) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 40%;

5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 9,5 metra;

6) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na dwie;

7) zakazuje się realizacji blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych;

8) dopuszcza się realizację wszystkich rodzajów kształtów, spadków, pokryć i kolorystyki dachów;

Ta oferta to znacznie więcej niż tylko zakup działki. To szansa na stworzenie wymarzonego domu zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Cicha i zielona okolica w połączeniu z łatwym dostępem do komunikacji tworzy idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wygodę.

Cena 200 zł/m2

Do zobaczenia na prezentacji!

 

Oferujemy Państwu kompleksową obsługę oraz bezpłatne doradztwo kredytowe.

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości- może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w myśl
art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.