Maszków gm. Iwanowice - działka budowlana 14 ar.!

Maszków gm. Iwanowice - działka budowlana o pow. 14 arów!

Działka budowlana o powierzchni 14 arów położona w Maszkowie przy ul. Na Kamieniec. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną – mieszkaniową, usługową, produkcyjną (MR2) oraz terenów rolniczych (R1).

Dla terenów MR2 przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:

- zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno – spożywczego i hodowli;

- zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego;

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystnymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 65% działki budowlanej,

- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.

- wysokość zabudowy do 10,5 m.

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Na Kamieniec) oraz wewnętrzną drogą wymagającą utwardzenia (udziały w drodze).

Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 30 x 48 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Część powierzchni działki z możliwą zabudową (MR2) posiada powierzchnię 1140 m2 i ma wymiary 30 x 38 m.

Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz i sieć kanalizacji sanitarnej w drodze publicznej w odległości ok 50 m od nieruchomości.

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 3500 m, sklep spożywczy 2300 m.

Wjazd na drogę krajową DK7 oddalony jest o 1,5 km, odległość do granicy miasta Krakowa i wjazdu na powstającą północną obwodnicę Krakowa wynosi 12 km, natomiast dojazd do będącej w budowie drogi ekspresowej S7 (S7 węzeł Widoma) - 3,5 km.

Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA NR XIII/127/2015 RADY GMINY IWANOWICE z dnia 30 grudnia 2015 r.

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do mapy: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odl. do sklepu [m]: 2200
Odl. do szkoły [m]: 3500
Odl. do przedszkola [m]: 4500
Wymiary działki [m]: 30x48 m
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków