Mazury Dom Nad Jeziorem

Całoroczny dom na Mazurach w letniskowej miejscowości Kotkowo, 12 km od Morąga, 35 km od Olsztyna. Dom energooszczędny, murowany z bloczków gazobetonowych, otynkowany, ocieplony 6 cm warstwą styropianu na ścianach i wełną mineralną na stropie. Próżnia ok 3 cm między ścianami a płytą kartonowo- gipsową daje dodatkowo efekt "termosu".

Rozmieszczenie pomieszczeń na parterze: obszerny salon z kominkiem (40 m2) poprzedzony jest niewielkim przedpokojem i zadaszonym tarasem; jadalnia letnia (11,4 m2) z wyjściem na działkę; kuchnia/jadalnia (13 m2); pokój kąpielowy (10,5 m2) z wanną, kabiną prysznicową, umywalkami, pralką i suszarką), Ponadto na parterze WC i kotłownia oraz wydłużony hol oddzielający salon od pozostałych pomieszczeń. Wysokość pomieszczeń parteru 2,65 cm. Łączna powierzchnia parteru to 97,4 m2. Z salonu drewniane schody prowadzą na użytkowe poddasze.

Rozmieszczenie pomieszczeń na poddaszu: Duża sypialnia z balkonem, dwie mniejsze oraz łazienka, rozmieszczone są wokół holu w kształcie litery "L". W jednej z mniejszych sypialni obszerny schowek/garderoba. Łączna powierzchnia poddasza to 76,5 m2 z tym że ponad połowę powierzchni leży pod skosami.

Okna dwuwarstwowe z okiennicami. Ogrzewanie i ciepła woda -piec olejowy Buderus. Woda, kanalizacja i prąd- sieć gminna. Dodatkowo własne ujęcie wody ze studni głębinowej. W salonie kominek zamknięty, z ceramiczną obudową kumulującą ciepło. Podłogi w salonie i sypialniach drewniane, sosnowe. W łazienkach, kuchni, jadalni i w przedpokojach- terakotowe. Sufity w większości pomieszczeń drewniane z wyeksponowanymi słupami i podciągami, co nadaje wnętrzom stylowego, rustykalnego charakteru i ciepła. Schody i stolarka drzwiowa drewniane. Wysokiej klasy wyposażenie kuchni i łazienek.

Działka o powierzchni 713 m2 ogrodzona z urządzoną zielenią. Od drogi i sąsiadów oddzielona gęstym szpalerem drzew.

Lokalizacja: nieruchomość znajduje się na terenie Lasów Taborskich w otoczeniu kilkunastu malowniczych jezior. Odległość do jeziora Gil (168 ha) wynosi 0k. 300 m. Jezioro malownicze, czyste, połączone z dwoma sąsiednimi. Akwen o wysokich walorach widokowych świetny do wędkowania, uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Czyste powietrze i przyjazne sąsiedztwo. Najbliższy sklep we Florczakach (2 km), w Łukcie (8 km) sklepy, paczkomaty i usługi. Do Morąga (miasto powiatowe) 12 km. Do Warszawy 232 km (obecnie 2g51min, ale po ukończeniu odcinka drogi do Płońska, będzie szybciej.)

Bardzo dobra propozycja zarówno na miejsce stałego zamieszkania jak i dom rekreacyjny do wykorzystywania w różnych porach roku.

polecam

Bożena Marcinkowska

UWAGA: na witrynie biura Abrys () oraz na portalach obsługujących ten format, można odbyć wirtualny spacer po domu.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna

::DANE BIURA
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)