Mazury/Jezioro/Natura/Budowlana/1 linia/
Dobki, Olecko, olecki, warmińsko-mazurskieMazury/Jezioro/Natura/Budowlana/1 linia/
918 895 zł
185 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
4967 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
jezioro
Media:
woda prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Woźniakowski Nieruchomości prezentuje piękną, działkę budowalną z dostępem do jeziora znajdującą się w miejscowości Dobki w gminie Olecko.
Idealna propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, naturę i chcą uciec od głośnego, tętniącego życiem miasta.
Jest to urocze miejsce w województwie Warmińsko-Mazurskim . Z dala od sąsiadów, w sercu natury, w pięknym otoczeniu jeziora z niesamowitymi widokami.
Działka o powierzchni 4967 m2 z własną linią brzegową około 34 m nad jeziorem Dobskim.
Nieruchomość posiada niezbędne media dostępne w drodze publicznej: prąd wzdłuż działki i wodę miejską oddaloną zaledwie około 17 metrów.
Dodatkową korzyścią tej inwestycji jest duży rozmiar działki 26 m szerokości i 201 m długości i własna linia brzegowa.
Do działki bezpośrednio prowadzi droga gminna utwardzona w bardzo dobry stanie technicznym.
Działka posiada uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 99 UTL, czyli obszar do zabudowy letniskowej.
Charakterystyka zasad i standardów kształtowania zabudowy letniskowej :
- rzut poziomy prostokątny z dopuszczeniem ryzalitów, ganków werand, usytuowany dłuższą elewacją równolegle do ulicy,
- zabudowa wolnostojąca w formie i gabarytach istniejącej, historycznej zabudowy zagrodowej,
- kształt bryły budynku horyzontalny dostosowany do lokalnych tradycji,
- poziom parteru max. 90 cm ponad poziom przyległego terenu, - nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji w tym poddasze użytkowe. Wysokość przyziemia do 3,00 m w świetle konstrukcji,
- dach dwuspadowy lub naczółkowy, równopołaciowy o nachyleniu 35-45, układ kalenic równoległy do osi przyległych dróg dojazdowych,
- licowanie ścian cegłą licówką, kamieniem, drewnem, wskazany mur pruski,
- pokrycie w kolorach dachówki ceramicznej w odcieniach czerwieni i brązów,
- zakazuje się lokalizowania zabudowy gospodarczej,
- zakazuje się dokonywania wtórnych podziałów działek, jednocześnie dopuszcza się ich łączenie,
- min. 80% powierzchni działki należy pozostawić niezabudowaną i nieutwardzoną, pokrytą roślinnością,
- od strony jeziora Dobskiego należy stosować nasadzenia zieleni izolacyjnej wysokiej z rodzimych gatunków.
Na działce można postawić 2 domy po ok 200 m każdy i dodatkowo przy samej wodzie domki na wynajem.
Istnieje możliwość wynajęcia całej działki w kwocie 4500 zł miesięcznie.
Idealna propozycja pod inwestycję dla firm jak i klienta indywidualnego.
Zapraszam do kontaktu.
Łukasz Jurkiewicz
Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.
Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie postujemy sprzedane nieruchomości. Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Idealna propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, naturę i chcą uciec od głośnego, tętniącego życiem miasta.
Jest to urocze miejsce w województwie Warmińsko-Mazurskim . Z dala od sąsiadów, w sercu natury, w pięknym otoczeniu jeziora z niesamowitymi widokami.
Działka o powierzchni 4967 m2 z własną linią brzegową około 34 m nad jeziorem Dobskim.
Nieruchomość posiada niezbędne media dostępne w drodze publicznej: prąd wzdłuż działki i wodę miejską oddaloną zaledwie około 17 metrów.
Dodatkową korzyścią tej inwestycji jest duży rozmiar działki 26 m szerokości i 201 m długości i własna linia brzegowa.
Do działki bezpośrednio prowadzi droga gminna utwardzona w bardzo dobry stanie technicznym.
Działka posiada uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 99 UTL, czyli obszar do zabudowy letniskowej.
Charakterystyka zasad i standardów kształtowania zabudowy letniskowej :
- rzut poziomy prostokątny z dopuszczeniem ryzalitów, ganków werand, usytuowany dłuższą elewacją równolegle do ulicy,
- zabudowa wolnostojąca w formie i gabarytach istniejącej, historycznej zabudowy zagrodowej,
- kształt bryły budynku horyzontalny dostosowany do lokalnych tradycji,
- poziom parteru max. 90 cm ponad poziom przyległego terenu, - nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji w tym poddasze użytkowe. Wysokość przyziemia do 3,00 m w świetle konstrukcji,
- dach dwuspadowy lub naczółkowy, równopołaciowy o nachyleniu 35-45, układ kalenic równoległy do osi przyległych dróg dojazdowych,
- licowanie ścian cegłą licówką, kamieniem, drewnem, wskazany mur pruski,
- pokrycie w kolorach dachówki ceramicznej w odcieniach czerwieni i brązów,
- zakazuje się lokalizowania zabudowy gospodarczej,
- zakazuje się dokonywania wtórnych podziałów działek, jednocześnie dopuszcza się ich łączenie,
- min. 80% powierzchni działki należy pozostawić niezabudowaną i nieutwardzoną, pokrytą roślinnością,
- od strony jeziora Dobskiego należy stosować nasadzenia zieleni izolacyjnej wysokiej z rodzimych gatunków.
Na działce można postawić 2 domy po ok 200 m każdy i dodatkowo przy samej wodzie domki na wynajem.
Istnieje możliwość wynajęcia całej działki w kwocie 4500 zł miesięcznie.
Idealna propozycja pod inwestycję dla firm jak i klienta indywidualnego.
Zapraszam do kontaktu.
Łukasz Jurkiewicz
Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.
Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie postujemy sprzedane nieruchomości. Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66356269
Nr w biurze: 12/17208/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 17.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Dobki, Olecko, olecki, warmińsko-mazurskie
O biurze nieruchomości
Woźniakowski Nieruchomości
Biuro nieruchomości
■
27509
Złota 7/1, 00-019, Warszawa, mazowieckie
Łukasz Jurkiewicz
Woźniakowski Nieruchomości