Mazury nad jeziorem budynki 2000 m + 1,6 ha

Oferta ciekawej nieruchomości na przedmieściach Szczytna  ( Warmińsko – Mazurskie)

Połączenie biznesu z zamieszkaniem nad jeziorem z pięknym ogrodem i możliwością

Nieruchomość podzieliłem w naturalny sposób na trzy funkcjonalne części.

Życie w spokoju, ale bardzo blisko do cywilizacji 600 m od Mc Donalda, 1200 m od

Kaufland, 3000m od Lidla, 1500 m ( kajakiem ) piękna strzeżona plaża miejska z małym molo i betonowo-drewnianymi leżakami. Wszystko to za darmo plus dodatkowo delektowanie się porannym piciem kawy z własnym widokiem na jezioro.

 

Część od drogi DK 53 pod działalność gospodarczą z halą 1200 m i działką

Część środkowa mieszkalna z domem, garażami i mniejszymi halami

Część trzecia rekreacyjna z domkiem holenderskim, granicząca bezpośrednio

z jeziorem ( ścieżką rowerowo- spacerową ) wystarczy otworzyć furtkę i możesz

pojechać na rowerze nad jeziorem, popłynąć na plażę kajakiem lub łapać ryby  

Odległość od Warszawy 175 km , od Olsztyna 45 km.

     Działka od strony południowej dochodzi do drogi krajowej nr.53 i 58, 400 m dalej w kierunku na Olsztyn drogi rozwidlają się na Nidzicę i Olsztyn,  w   kierunku miasta przechodzi w główny ciąg komunikacyjno-handlowy, po drugiej stronie drogi znajduje się Warmińsko-Mazurska Strefa Ekonomiczna .      Od strony Północnej działka graniczy z linią brzegową jeziora Domowe Duże ( linia brzegowa ok.70 m),  Naokoło jeziora przebiegają dwie ścieżki ( spacerowa i rowerowa ) o długości ok. 6 km oświetlone i wyposażone w obiekty   małej architektury. Od strony wschodniejnieruchomość przylega do hotelu „ Irena ”Od  Zachodu wzdłuż ogrodzenia jest droga o szerokości 12 m prowadząca do jeziora.

Od strony połud. działka zabudowana halą ( po byłej dyskotece )  o pow.  

Ok.1400 m2 przed halą ok. 6000 m2na parking ( w sumie ok. 8000 m2 )     

Od strony półn. położony jest dom ( 3 kondygnacje + piwnica ) pow. ok. 400 m2

( z okien widok na jezioro ) połączony z mniejszymi halami ok. 500 m2. 

     

Z uwagi na położenie nieruchomość predysponowana do prowadzenia 

działalności handlowej ( np. hipermarket , centrum ogrodnicze ) lub usługowej

( np. stacja obsługi samochodów ) od strony drogi, a na  drugiej części ( od jeziora )

siedzibę firmy, centrum szkoleniowe lub kawiarnię.

Uzbrojenie : prąd ( transformator na działce ) , gaz , kanalizacja , wodociąg .

Dom częściowo po remoncie , pozostałe budynki ( oprócz dużej hali )  kwalifikują się do remontu, jest gotowy interesujący projekt .

Powierzchnia całkowita nieruchomości 16.188 m2 (działka ma kształt  prostokątny

 60 x 266 m )