Mazury. Wyjątkowy dom na Półwyspie Ostrów

Uwaga: Przedstawiony na zdjęciach dom pełni funkcję domu pokazowego. Prezentowana nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.

OGŁOSZENIE:

Na sprzedaż wyjątkowy dom rekreacyjny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej ok. 122 m2 położony na półwyspie Ostrów w miejscowości Pasym, gm. Pasym, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Dom nawiązuje swoim stylem do domów skandynawskich, ale posiada charakterystyczne elementy architektury mazurskiej.

Dom wybudowany został na działce nr 1/46 o powierzchni 3094 m2.

Budowa domu została ukończona w 2024 roku. Projekt budynku opracowało renomowane studio architektoniczne NOKE Architects, które stworzyło nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń.

Dom składa się z:
PARTER:
- przedsionka o powierzchni ok. 6,13 m2
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 43,09 m2
- garderoby o powierzchni ok. 3,86 m2
- sypialni o powierzchni ok. 14,26 m2
- łazienki o powierzchni ok. 8,59 m2
- sypialni o powierzchni ok. 13,46 m2
- łazienki o powierzchni ok. 4,29 m2
- schowka o powierzchni ok. 3,33 m2
- korytarza o powierzchni ok. 7,23 m2
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 3,39 m2
RAZEM: 107,63 M2

PODDASZE:
- sypialni o powierzchni ok. 11,47 m2
- pomieszczenia technicznego o powierzchni ok. 2,61 m2
RAZEM: 14,08 M2

Efekt przestronności wnętrza dodatkowo potęguje podwyższona względem standardowej wysokość pomieszczeń, która w najwyższych punktach wynosi aż 400 cm.

Dach budynku pokryty został gontem bitumicznym w kolorze grafitowym.

Wstawione zostały okna PCV trzyszybowe w kolorze drewna.

W domu zamontowano solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Doorsy Meduno, które zapewniają najwyższy poziom bezpieczeństwa.

MEDIA:
Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa. Odprowadzenia ścieków odbywa się do przydomowej oczyszczalni ścieków.

Na całej powierzchni domu znajduje się wodne ogrzewanie podłogowe oparte na systemie KAN- therm, które zapewnia równomierne i przyjemne ciepło.

TEREN NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość została w całości ogrodzona ogrodzeniem drewnianym typu ,,nowoczesne ranczo. Od frontu zamontowana została automatyczna brama wjazdowa oraz furtka.

Na terenie nieruchomości został i urządzony przepiękny ogród, który dzięki nowoczesnemu systemowi nawadniania pozostaje zawsze pełen życia i kolorów.

Na działce znajduje się malowniczy staw, który dodaje miejscu niepowtarzalnego charakteru, a otaczająca zieleń tworzy harmonijną oazę ciszy i natury. To idealne miejsce do odpoczynku, relaksu w otoczeniu natury.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość leży na terenie nowoutworzonej ekskluzywnej osady zlokalizowanej na półwyspie Ostrów w Pasymiu. Do dyspozycji właścicieli Nieruchomości służą również obszerne części wspólnie, w tym dwie kameralne plaże z pływającymi pomostami oraz duża piaszczysta plaża z infrastrukturą umożliwiający integrację społeczności skupionej w ramach osady.

Miasto Pasym leży ok. 18,3 km od Szczytna, ok. 30,8 km od Olsztyna. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 53 Olsztyn – Ostrołęka.

W mieście Pasym znajduję się m.in.: Urząd Miasta, Szkoła Podstawowa, przedszkole, Miejski Ośrodek Kultury, kościół, cmentarz, stacja PKP, stacja paliw, wieża ciśnień, markety spożywcze takie jak: Biedronka, Dino, Delikatesy Centrum, apteka, ośrodek zdrowia, gabinet dentystyczny.


Jezioro Kalwa o powierzchni 562,2 ha. Maksymalna głębokość jeziora wynosi 31,7 m natomiast średnia głębokość to 7 m. Kalwa ma kształt podkowy o nierównych ramionach, na jeziorze znajduje się osiem wysp o powierzchni 6,4 ha. Kalwa to jezioro leszczowe występuje tu głównie leszcz, lin, szczupak, płoć, okoń a także węgorz. Kalwa jest jeziorem otwartym. Wypływa z niego Struga do jeziora Kośno, gdzie współtworzy rzekę Kośna. Do Kalwy wpływa z kolei struga z jeziora Kiepunek (a wcześniej z Leleskiego) i struga z jeziora Kalwa Mała. Kalwa jest połączona z jeziorem Kalepka.

Dodatkowo dla mieszkańców osady są do dyspozycji dwie ogólnodostępne plaże z pomostami, jedna o powierzchni 2110 m2, druga o powierzchni 6993 m2.

W pobliżu znajdują się jeziora, takie jak m.in.:
- Jezioro Leleskie jest jednym z najczystszych jezior w województwie, posiada pierwszą klasą czystości wody. Powierzchnia lustra wody wynosi 423 hektary. Wzdłuż brzegu jeziora znajdują się liczne plaże i pomosty.

- Jezioro Gromskie to czyste, malownicze jezioro. Całkowita powierzchnia zbiornika to prawie 240 ha. Głębokość maksymalna to ponad 15 m, z kolei średnia głębokość jeziora Gromskiego wynosi ok. 6 m.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej


Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()