Media + warunki zabudowy, granica Puszczy Kampino.

Na sprzedaż wyjątkowa działka leśna przy samej granicy malowniczej Puszczy Kampinoskiej – idealne miejsce na Twój prywatny azyl w sercu natury. W jej środkowej części rosną duże dęby. Sprzedaję z żalem z powodów prywatnych, to niepowtarzalna okazja, która czeka na nowego właściciela! Z Warszawa Bemowo dojazd wynosi równo jedną godzinę. Zobacz koniecznie VIDEO, przycisk znajduje sie tuż nad opisem.

Dziełka składa się z dwój parceli o łącznej powierzchni 1850 m2:

• Działka 644/5 stanowi łąki trwałe (symbol ŁV) 841 m2.
• Działka 647/5 stanowi inne tereny zabudowane (symbol Bi) 1009 m2.

Warunki zabudowy dla działki 644/5:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy 168,2m.

• Całkowita powierzchnia użytkowa wszystkich kondygnacji budynku (czyli sumaryczna powierzchnia pięter) nie może przekroczyć 294,35 m². 

• Maksymalna powierzchnia użytkowa nadziemnych części budynku (czyli wszystkich kondygnacji znajdujących się powyżej ziemi) nie może przekroczyć 294,35 m². 

• Maksymalna wysokość budynku 9 m. 

• Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 7,5m.

Warunki zabudowy dla działki 647/5:

• Brak, należy zrobić. Działka oferuje potencjał do dalszej zabudowy – możliwość postawienia drugiego domu lub innego obiektu według Twoich potrzeb.

Na działce znajduje się:

• Zainstalowany licznik energii elektrycznej trójfazowy oraz erbetka w baraku.
• Zainstalowano dodatkową rozdzielnicę elektryczną, od której w ziemi zakopano niebieskie rury aroty do rozprowadzenia przewodów elektrycznych do domu, sauny, jacuzzi, wiaty, szamba, baraku oraz bramy.
• Zainstalowana studnia głębinowa z hydroforem.
• Zainstalowano rury wodne do domu, sauny, jacuzzi, nawodnienie ogrodu.
• Zainstalowane betonowe szambo o pojemności 10 000 litrów.
• Wokół działki posadzono szpaler z 70 świerków serbskich, których wysokość przekracza 2 metry.
• Zbudowano wiatę ogniskową z miejscem na przechowywanie drewna.
• Wyznaczone miejsce pod „domek relaksu” lub saunę, z doprowadzonym prądem i wodą.
• Barak o powierzchni około 20 m², służący jako magazyn na narzędzia.
• Zbudowano również wychodek.

Cała infrastruktura jest gotowa, a działka idealnie nadaje się na wypoczynek oraz realizację dalszych planów inwestycyjnych.