Mega Okazja * Kamienica na Rynku dla Inwestorów !

MEGA OBNIŻKA !! TOTALNIE NISKA CENA !! WOLNE OD ZARAZ !!

Oferujemy Państwu 77% udziałów w KAMIENICY z wielkim potencjałem w najbardziej reprezentacyjnym miejscu na Rynku miasta. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1755 m2.

Kamienica zlokalizowana w uroczym mieście Strzelno na pograniczu Kujaw i Wielkopolski. W promieniu ok. 20 km znajdują się kompleksy wypoczynkowe nad Jeziorem Ostrowskim w miejscowościach tj. Przyjezierze, Anastazewo, Kruszwica nad Gopłem, Janikowo nad Jeziorem Pakoskim. Bliskie sąsiedztwo Uzdrowiska w Inowrocławiu - odległość 22 km.

W Strzelnie znajdują się najważniejsze zabytki sztuki romańskiej- zespół zabudowań na wzgórzu św. Wojciecha.

Dużo terenów do spacerowania, przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie i krajowe.

Kamienica z końca XIX wieku dwupiętrowa z poddaszem niemieszkalnym, z budynkiem oficyny o łącznej powierzchni użytkowej 336,8 m2. Posesja nie jest wpisana w Rejestrze Zabytków. Tylko ujęta w ewidencji obiektów zabytkowych, co ułatwi wszelkie prace remontowe, z uwzględnieniem strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej.

W skład nieruchomości wchodzi:

1. Lokal mieszkalny o pow. 97,5 m2 - I PIĘTRO

2. Lokal mieszkalny o pow. 122,8 m2 - II PIETRO

3. Lokal mieszkalny o pow. 50,5 m2 ( budynek oficyny )

4. Lokal mieszkalny o pow. 66,1 m2 ( budynek oficyny )

Jedno z mieszkań posiada wyjście na obszerny balkon z widokiem na Rynek miasta.

Mieszkania idealne do podziału na mniejsze, następnie do dalszej sprzedaży lub wynajmu.

Aktualnie w mieszkaniach funkcjonuje ogrzewanie piecowe. Możliwa zmiana na ogrzewanie gazowe (kamienica z przyłączem do gazu).

Teren działki w kształcie prostokąta z możliwością wjazdu od dwóch ulic utwardzonych asfaltem.

Na działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych.

Nieruchomość może generować dodatkowe dochody z wynajmu garaży, które można postawić na działce. W obecnej sytuacji wynajem garaży to pewne źródło dochodu. Ilość samochodów przybywa a miejsc parkingowych niestety nie.

Przy wydzieleniu odrębnej działki mamy grono zainteresowanych Klientów kupnem samego gruntu to kolejny dochód jaki można uzyskać z tej nieruchomości.

Nieruchomość ma dostęp do :

- wody

- prądu

- kanalizacji

- sieci telefonicznej

- gazu

Mieszkania bez lokatorów ! OFERTA IDEALNA DLA INWESTORA !
Istnieje możliwość nabycia 100% udziałów przy zakupie lokalu mieszkalnego o pow. 97,76 m2 na parterze (wyodrębnionego na własność z własną KW) w stanie deweloperskim po remoncie i zmianie sposobu użytkowania z użytkowego na mieszkalny z nową instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Nowe okna, drzwi zewnętrzne.

W 2019 roku wykonano operat szacunkowy nieruchomości. Pozostała dokumentacja zdjęciowa dostępna na prośbę Klienta.

* Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości * Klucze w BIURZE !!! Prezentacja w dogodnym czasie !

-

Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za bezpieczeństwo transakcji 9727.