MEGA Widokowa Inwestycyjna działka 6km od KARPACZA

PEREŁKA WŚRÓD OFERT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI BLIKSO KARPACZA
nad zalewem Sosnówka, naprzeciwko Hotelu Lake Hill Resort & Spa Karkonosze

Jeśli szukasz miejsca w wyjątkowej okolicy z zachwycającym widokiem - to właśnie go znalazłeś. Tego miejsca nie da się opisać, trzeba go zobaczyć.

Posiadam na sprzedaż przepiękną działkę z niesamowitym widokiem na zbiornik wody Sosnówka otoczony pasmem Karkonoszy, w okolicy gór, lasów i zieleni, na nowo powstającym osiedlu w zacisznej części Podgórzyna.

- działka nr 644/28 o powierzchni ok. 1085m2, położona w Podgórzynie przy ulicy Nowej z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, pensjonatową, hotelową a także domków letniskowych lub turystycznych

- teren doskonały pod budowę własnego domu, jak i pod inwestycję

- atrakcyjna lokalizacja, łatwy dojazd: 6 km od Jeleniej Góry i ok 8 km od Karpacza, a zarazem niedaleko do wyciągów narciarskich, górskich szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych, funkcjonuje tu również komunikacja podmiejska

- działka położona na zboczu o nachyleniu w kierunku zbiornika Sosnówka, widna nasłoneczniona, zadbana i systematycznie koszona

- w bliskiej okolicy znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne

- ul. Nowa jest drogą gminną, w której znajdują się już media
bezpośrednio na działce nie ma jeszcze przyłączy, ale w ul. Nowej przy której jest położona działka znajduje się:
- sieć elektroenergetyczna
- sieć gazowa
- sieć wodociągowa
- sieć kanalizacyjna
- sieć telekomunikacyjna

Identyfikator działki 020608_2.0005.644/28
Województwo Dolnośląskie
Powiat Karkonoski
Gmina Podgórzyn
Obręb PODGÓRZYN
Numer działki 644/28
Powierzchnia 1085m2

działka w pobliżu PROJEKTOWANEGO OŚRODKA NARCIARSKIEGO - Centrum Sportów Sosnówka : cztery wyciągi, osiem nartostrad, Snow Park oraz wiele atrakcji dedykowanych najmłodszym gościom.

"...Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, to miłośnicy białego szaleństwa na terenie gminy Podgórzyn będą mogli szusować korzystając z nowej stacji sportów zimowych na Górze Czoło i Grabowiec. Planowanych jest kilka tras narciarskich o różnym poziomie trudności. Najdłuższa z nartostrad ma mieć 2200 metrów długości, a łącznie - około 10 kilometrów. Do dyspozycji narciarzy będą też komfortowe wyciągi kanapowe. W założeniu trasy mają mieć charakter całoroczny, gdyż latem będzie można z nich zjeżdżać na rowerach..."

Podgórzyn znajduje się w wyjątkowym miejscu - w samym sercu Karkonoszy, a za sprawą urzekających krajobrazów, jest miejscowością wczasową, z której łatwo dotrzeć do popularnych karkonoskich miast, jak Jelenia Góra, Karpacz i Szklarska Poręba. To bardzo atrakcyjne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, bliskość natury, które na co dzień pragną podziwiać górskie szczyty i wodę. To idealna lokalizacja do zwiedzania okolicznych atrakcji, poznawania uroków Karkonoszy, jednak nieco z dala od zatłoczonego centrum Karpacza czy Szklarskiej Poręby. Z tego miejsca można wyruszyć pieszo do górskich schronisk, przewędrować pięknymi szlakami okalającymi zamek księcia Henryka, Zamek Chojnik, czy też zalew Sosnówka. Łatwo stąd wyruszyć rowerem na pasmo, które przebiega przez Jelenią Górę, Piechowice oraz Podgórzyn, dojść na Śnieżkę, do schroniska Odrodzenie lub na Górę Witosza w Staniszowie. Na szlakach pieszych i rowerowych spotkamy wielu miłośników trekkingu i innych aktywności górskich. Latem można cieszyć się długimi wędrówkami, zimą natomiast korzystać z uroków białego szaleństwa. To miejsce, które pozwoli na aktywny wypoczynek: narty, biegówki, snowboard, single tracki, rowery, wspinaczka

Zadzwoń po więcej szczegółów.
Oferta bezpośrednia (bez pośredników)
tel.

Opis angielski
ENG

A Real Gem in the Property Market – Close to Karpacz!
Overlooking Sosnówka Reservoir, right across from the luxurious Lake Hill Resort & Spa in the Karkonosze Mountains.

If you’ve been searching for a location that offers breathtaking views and is set in an idyllic environment—look no further. Words can’t capture the beauty of this place; you truly have to see it for yourself.

I am offering for sale a stunning plot with a magnificent view of the Sosnówka water reservoir, surrounded by the rolling Karkonosze mountain range. Nestled in the peaceful part of Podgórzyn, near the forest, this location offers the perfect balance of nature and accessibility.

Property Features:
Plot no. 644/28 measuring approximately 1085m², located on Nowa Street, Podgórzyn, designated for residential, guesthouse, hotel, or vacation/tourist home development.
Perfect for your dream home or as a prime investment opportunity in a developing area.
Superb location: just 6 km from Jelenia Góra and 8 km from Karpacz, with easy access to ski resorts, hiking trails, cycling paths, and well-connected by public transport.
The plot is situated on a sunny slope, offering beautiful panoramic views of the Sosnówka reservoir. It’s well-maintained, regularly mowed, and free of overgrowth.
Located in a residential neighborhood, surrounded by newly built family homes.
Municipal road access with utilities available nearby on Nowa Street:
Electricity
Gas
Water supply
Sewage system
Telecommunications
Unique Selling Points:
Idyllic Location Near Sosnówka Ski Resort (Planned Development):
The plot is close to the future Sosnówka Sports Center, which will feature four ski lifts, eight slopes, a snow park, and activities for the whole family. Once completed, this new winter sports station on Góra Czoło and Grabowiec will offer ski runs of various difficulty levels, with the longest slope measuring 2,200 meters. In total, the resort will offer about 10 kilometers of trails, complete with comfortable chair lifts. During summer, these slopes will be used for mountain biking, making it a year-round destination!
Prime Mountain Location:
Podgórzyn is located in the heart of the Karkonosze Mountains, a sought-after holiday spot offering picturesque landscapes. It’s ideally positioned for those who value peace, quiet, and proximity to nature, with stunning mountain and water views. You’re just a short drive from Jelenia Góra, Karpacz, and Szklarska Poręba, but far enough to enjoy tranquility away from the crowds.

From here, you can easily explore the surrounding attractions such as Henryk’s Castle, Chojnik Castle, or take a leisurely stroll around the Sosnówka reservoir. Popular hiking and biking trails allow for outdoor adventures, from treks to Śnieżka, to visits to nearby mountain shelters like Odrodzenie or Witosza Mountain in Staniszów. Whether you’re into trekking, cycling, or skiing, this location offers endless outdoor activities throughout the year.

Direct Sale – No Agents, No Commission!
Don’t miss out on this exceptional opportunity to own a piece of paradise in one of Poland’s most scenic regions. Ideal for building a home, guesthouse, or vacation retreat, with endless possibilities for outdoor enthusiasts.

For more details, call:
Tel.