Meszna Nowy Dom sprzedaż-bezpośrednia

Przedstawiamy Państwu ofertę budowy nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 207 m², który powstanie  na działce o powierzchni 1100 m² przy ul. Wąskiej w Mesznej. Budowa rozpocznie się w maju 2025 po dokonaniu wcześniejszej rezerwacji. Lokalizacja ta charakteryzuje się cichą i spokojną okolicą, zapewniając komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

Szczegóły inwestycji:

• Powierzchnia użytkowa: 207 m²
• Powierzchnia mieszkalna: 144 m²
• Powierzchnia garażu: 38 m²
• Powierzchnia strychu: 19 m²
• Powierzchnia kotłowni: 5 m²
• Powierzchnia działki: 1100 m²

Działka uzbrojona i gotowa do budowy:

• Przyłącza: woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna
• Asfaltowy dojazd
• Teren ogrodzony; po zakończeniu budowy planowane jest nowoczesne ogrodzenie frontowe z bramą wjazdową, furtką oraz panelowymi przęsłami.

Układ pomieszczeń:

• Parter:

  • Przestronny salon połączony z jadalnią
  • Kuchnia ze spiżarnią
  • Pokój/gabinet
  • Łazienka
  • Wiatrołap z garderobą
  • Kotłownia
  • Garaż na dwa samochody

• Poddasze:

  • Trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą
  • Dodatkowa garderoba dostępna z korytarza
  • Łazienka
  • Strych o powierzchni 19 m²

Standard wykończenia stanu deweloperskiego:

Fundamenty:

• Ściany fundamentowe izolowane masą bitumiczną
• Ocieplenie wysokiej jakości styropianem fundamentowym o grubości 10 cm
• Folia kubełkowa i system drenażowy zapewniające optymalną izolację termiczną i ochronę przed wilgocią

Konstrukcja:

• Ściany parteru i poddasza oraz ścianki działowe wykonane z pustaka ceramicznego
• Strop i schody z betonowego monolitu, gwarantujące trwałość konstrukcji

Dach:

• Pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej
• Okna dachowe renomowanej firmy Fakro
• Docieplenie dachu pianą PUR o grubości 20 cm

Wykończenie wnętrz:

• Ściany wykończone tynkiem gipsowym
• Poddasze obłożone płytami gipsowo-kartonowymi
• Podłogi z wylewkami anhydrytowymi, idealnymi do współpracy z ogrzewaniem podłogowym

Instalacje:

• Pełna instalacja elektryczna (gniazda, łączniki)
• Kompleksowa instalacja wodno-kanalizacyjna
• Nowoczesne ogrzewanie gazowe z systemem ogrzewania podłogowego w całym budynku

Stolarka i detale zewnętrzne:

• Okna i drzwi w kolorze dwustronnym, zintegrowane z roletami zewnętrznymi
• Balkon przesuwny HST
• Elewacja wykończona styropianem (20 cm), tynkiem silikonowym oraz parapetami w kolorze okien

Dodatkowe atuty:

• Duży narożny taras, częściowo zadaszony, idealny do relaksu na świeżym powietrzu

Personalizacja:

• Możliwość indywidualnego doboru kolorystyki elewacji, okien oraz dachówki

Lokalizacja i otoczenie:

• Szkoła i przedszkole: 1,2 km
• Sklep Lidl: 1,5 km
• Zjazd na drogę ekspresową: 1,5 km
• Szczyrk: 5 km

Meszna to malownicza miejscowość położona w województwie śląskim, w gminie Wilkowice. Ul. Wąska znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia ciszę i komfort życia. 

Działki sąsiadujące są już zabudowane. To oznacza, że przyszły właściciel uniknie uciążliwości związanych z sąsiednimi budowami w przyszłości, a okolica jest już zagospodarowana.

Lokalizacja i otoczenie:

• Szkoła i przedszkole: 1,2 km
• Sklep Lidl: 1,5 km
• Zjazd na drogę ekspresową: 1,5 km
• Szczyrk – stolica narciarska Polski: 5 km

Z nami zrealizujesz marzenie o własnym domu – stawiamy na jakość, nie ilość

20 lat doświadczenia !

"Treść niniejszego ogłoszenia, w tym opis, układ oraz zawarte informacje, stanowi własność autora i jest chroniona przepisami prawa autorskiego. Jakiekolwiek kopiowanie, modyfikowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie całości lub części ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione i może skutkować konsekwencjami prawnymi."