Metro 15 min ✨ drewniany parkiet ✨ zieleń i cisza

Urocze i wyjątkowe mieszkanie na 1. piętrze budynku przy ul. Baboszewskiej.

Dla kogo?

• dla singla,
• dla pary,
• dla inwestora.

Mieszkanie składa się z:

• pokoju dziennego z pięknym, wysokim, trzyskrzydłowym oknem prowadzącym na balkon,
• drugiego pokoju,
• kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Mieszkanie jest do remontu, ale ma olbrzymi potencjał, aby stać się piękną i funkcjonalną przestrzenią, a dzięki mniejszemu metrażowi, również przystępną cenowo. Okna wychodzą na porośnięte dużymi drzewami podwórze, które latem dają przyjemny chłód, a światło sączy się miękko przez ich korony do wnętrza mieszkania. Nawet przy otwartych szeroko oknach, panuje tu przyjemna cisza i spokój, jako, że budynek jest w 3. linii zabudowy od ul. Wołoskiej.

Atuty mieszkania:

• fantastyczna lokalizacja, miedzy ulicą Wołoską a Al. Niepodległości,
• doskonała komunikacja (autobus, tramwaj i linia metra M1)
• idealne wykorzystanie powierzchni mieszkania, funkcjonalność,
• imponująca wysokość 2,80 m. co sprawia, że mieszkanie wydaje się większe
• ładnie zachowany parkiet
• wymienione wszystkie piony oraz nowe grzejniki
• brak ścian konstrukcyjnych dający duże możliwości aranżacji wnętrza i dopasowania go do indywidulanych potrzeb.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Miejsca parkingowe wzdłuż ulic osiedlowych.

Czteropiętrowy niski budynek z 1957 roku, po termomodernizacji. Domofon. Brak windy. Cztery mieszkania na piętrze.

Lokalizacja to jeden z głównych atutów mieszkania. W najbliższej okolicy, w ciągu handlowym przy ul. Odyńca jak i Wołoskiej punkty handlowo-usługowe, m.in. piekarnia, kawiarnia, delikatesy rybne, bazarek Wołoska, Żabka, kilka barów. W odległości kilku przystanków autobusowych bądź tramwajowych m.in.

• SGH, Warszawski Uniwersytet Medyczny, Uczelnia Łazarskiego, Biblioteka Narodowa,
• Westfield Mokotów i centrum biznesowe tzw. Mordor, siedziba TVP,
• jedne z piękniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy - Pola Mokotowskie, Fort Mokotów
• Szpital MSWiA

Komunikacja:

• przystanek autobusowy - 230 m. (3 minuty) - linie 138, 141, 168, 172, N34,
• przystanek tramwajowy - 290 m. (4 minuty) - linie 7, 9, 11, 15, 17, 33,
• metro M1, przystanek Racławicka - 1,1 km (15 minut).

Serdecznie zapraszam na prezentację.

A charming and unique apartment on the 1st floor of a building on Baboshevskaya Street.

For whom?

• for a single,
• for a couple,
• for an investor.

The apartment consists of:

• a living room with a beautiful, high, three-light window leading to a balcony,
• a second room,
• a kitchen,
• a bathroom,
• a hallway.

The apartment is for renovation, but has great potential to become a beautiful and functional space, and thanks to the smaller size, also affordable. The windows overlook a courtyard overgrown with large trees, which provide a pleasant coolness in summer, while light oozes softly through their crowns into the apartment. Even with the windows wide open, there is a pleasant peace and quiet, as the building is in the 3rd building line from Wołoska street.

Attributes of the apartment:

• fantastic location, between Wołoska street and Al. Niepodległości,
• perfect communication (bus, streetcar and M1 subway line)
• ideal use of the apartment space, functionality,
• impressive height of 2.80 m.which makes the apartment seem larger
• beautifully preserved parquet
• replaced all risers and new radiators
• no structural walls giving large possibilities of interior design and adjusting it to individual needs.

The apartment includes a basement.

Parking spaces along residential streets.

Four-story low-rise building from 1957, after thermal modernization. Intercom. No elevator. Four apartments per floor.

Location is one of the main advantages of the apartment. In the immediate vicinity, in the commercial string on Odyńca Street as well as on Wołoska Street, retail and service points, including a bakery, cafe, fish delicatessen, Wołoska bazaar, Żabka, several bars. At a distance of several bus or streetcar stops, among others,

• SGH, Warsaw Medical University, Lazarski University, the National Library,
• Westfield Mokotów and business center so-called. Mordor, the headquarters of TVP,
• one of the most beautiful recreational areas of Warsaw - Pola Mokotowskie, Fort Mokotów
• Ministry and Internal Affairs Hospital

Communication:

• bus stop - 230 m. (3 minutes) - lines 138, 141, 168, 172, N34,
• tram stop - 290 m. (4 minutes) - lines 7, 9, 11, 15, 17, 33,
• metro M1, Raclawicka stop - 1.1 km (15 minutes).