Metro Wilanowska Idealne pod inwestycję !

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania na sprzedaż, na Warszawskim Mokotowie.


CENA PODLEGA NEGOCJACJI !



OPIS MIESZKANIA


Oferta zdjęciowa mieszkania oprócz aktualnych zdjęć, wzbogacona jest też o przykładowe wizualizacje pomieszczeń.

Mieszkanie o metrażu 58 m² umiejscowione jest na 10 piętrze 15 piętrowego, budynku. W mieszkaniu znajduje się jasny, słoneczny salon, którego okna mają ekspozycję południową. Przedłużeniem salonu jest kompaktowa loggia (około 4 m²), z której można podziwiać fantastyczny widok na Warszawę. W mieszkaniu znajdują się też dwie, ustawne sypialnie, oddzielna, jasna, duża kuchnia, łazienka, osobna toaleta i korytarz. Okna w pierwszej sypialni i kuchni skierowane są w stronę wschodnią. Okna drugiej sypialni mają ekspozycję południową.

Mieszkanie jest w dobrym stanie. Na podłogach położone są panele, w łazience i w toalecie płytki. W mieszkaniu znajdują się wszystkie potrzebne sprzęty AGD. Kuchnia oraz łazienka przeszły generalny remont w 2013 roku.

W cenę mieszkania wliczony jest schowek na tym samym piętrze i duża piwnica o metrażu 4 m². Specjalnie dla mieszkańców tego budynku, zapewnione są miejsca postojowe przed budynkiem, za szlabanem.


OPIS BUDYNKU

Jest to 15 piętrowy blok mieszkalny z 1977 roku. Budynek przechodził wiele modernizacji. Wnętrze budynku jest dobrze utrzymane, klatki schodowe są przestronne i estetyczne. W budynku są 2 nowe windy. Dookoła dużo ładnej zieleni, drzew i krzewów dających miłe schronienie w upalne dni. Sąsiednie budynki są w optymalnej odległości, która


LOKALIZACJA


Budynek zlokalizowany jest przy Alei Niepodległości na Warszawskim Mokotowie.
Jest to fantastyczna lokalizacja przede wszystkim ze względu na bliskość Metra Wilanowska, którym wygodnie i szybko dojedziemy do pracy, szkoły, uczelni czy do centrum miasta. Do dyspozycji oprócz metra mamy też pobliskie autobusy i tramwaje.

W najbliższym otoczeniu znajdziemy osiedlowe sklepy spożywcze, Biedronkę, Rossmann, przedszkole i usługi. Do Galerii Mokotów dojedziemy w 6 minut. W odległości 2 km jest też Uczelnia Łazarskiego, do której doprowadzi nas 15 minutowy spacer i Szkoła Muzyczna, gdzie spacerem dojdziemy w 6 minut.

Najbliższe tereny zielone i rekreacyjne to Warszawski Park Arkadia, do którego dojdziemy 20 minutowym spacerem. Kolejnym atutem tej lokalizacji jest też bliskość Parku Wodnego Warszawianka, do którego dojedziemy w 8 minut.


Ze względu na znakomitą lokalizację przy metrze, mieszkanie idealnie nadaje się do celów inwestycyjnych, do dalszego wynajmu. W taki właśnie sposób służyło aktualnym właścicielom generując dodatkowy, odczuwalny przychód miesięczny. Jest to też mieszkanie idealne dla singla, pary, rodziny, która szuka funkcjonalnego, przestronnego mieszkania w świetnie skomunikowanym miejscu.



Informacje pochodzące ze Świadectwa charakterystyki energetycznej:


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 100,94 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 124,02 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84,01 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0274 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.


Polecam i zapraszam na prezentację tego komfortowego, funkcjonalnego mieszkania w rewelacyjnej lokalizacji!




Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.








Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.94; EK - końcową (kWh/m2*rok): 124.02; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 84.01; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;

Meritum Property Group sp. z o.o.
00-867 Warszawa, Al. Jana Pawła II 27


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()