SKRZYDLEWO - działka mieszkaniowo- usługowa

Zapraszam do zapoznania się z propozycją działki mieszkaniowo-usługowej na sprzedaż. Kompleks usytuowany jest w centrum Skrzydlewa.Piękne otoczenie regionu Krainy 100 Jezior to idealne miejsce na zamieszkanie, rekreację czy odskocznię na weekendowe wypady na spotkanie z naturą.
Skrzydlewo oddalone jest zaledwie kilka kilometrów od Międzychodu - bliska odległość aglomeracji miasta pozwala wygodnie funkcjonować w codzienności (szkoły, przedszkola, urzędy, sklepy, dyskonty, markety, itd.)
Kompleks objęty jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

- Uchwała Nr XLVI/431/2021 Rady Miejskiej Międzychodu z dnia 21 grudnia 2021 r.
Przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (5MN/U)

• dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego wraz z budynkiem pomocniczym lub jednego budynku usługowego wraz z budynkiem pomocniczym
• dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkaniowo-usługowego wraz z budynkiem pomocniczym
• funkcja usługowa - biura, handel,usługi,gabinety, przedszkole, szkoła, itd.

Na sprzedaż działka nr 13/14 - pow. 3000 m2, zapisy planu określają:

• powierzchnię zabudowy: nie większą niż 25% powierzchni działki

• wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkaniowych/usługowych – do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie większą niż 9 m + kondygnacja podziemna
b) dla budynków pomocniczych lub wiat nie większą niż 5 m

• powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: według zapisów planu jest jeszcze możliwość podziału działki na dwie, nie mniejsze niż 1200 m2, tym samym można zrealizować wybudować dwie odrębne inwestycje

Dostęp z drogi publicznej i wewnętrznej (sprzedaż udziału wraz z działką)
Media - prąd (szafka na działce) oraz wodociąg projektowane przyłącze (w drodze gminnej)

Pozostałe informacje - zapraszam do kontaktu - 692 062 883
Kontakt - agent nieruchomości Roksana Izabela Miszkiel

Licencja zawodowa nr 7401
Niniejszy opis nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Planujesz sprzedać czy kupić nieruchomość - zapewniam profesjonalne, skuteczne wsparcie w pośrednictwie oraz procesie transakcyjnym, poparte doświadczeniem i wiedzą.