Miejsce które oferuje spokój i piękno natury

Urokliwa działka budowlana w pięknym i widokowym miejscu

Marzysz o własnym kawałku raju? Ta działka budowlana o powierzchni 1523 m², położona w malowniczej Łękawicy, w rejonie ulicy Nowodworskiej, na granicy z Kocierzem Moszczanickim, jest idealnym miejscem, by spełnić swoje marzenia. Działka o wymiarach 19 x 80 m (nr działki 240/6) oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja:

• Zanurz się w spokoju i pięknie natury, z dala od zgiełku miasta.


• Bezpieczna i przyjazna społeczność, która sprawi, że poczujesz się jak w domu.


• Bliskość parku w Łękawicy nad Kocierzanką, gdzie możesz spacerować i cieszyć się chwilami wytchnienia.


• W pobliżu znajdziesz zapierające dech w piersiach atrakcje, takie jak zapora wodna w Porąbce, schronisko PTTK Leskowiec oraz Jezioro Żywieckie.


• Okolica obfituje w szlaki turystyczne, idealne dla miłośników pieszych wędrówek i górskich przygód.


• Bliskość miasta Żywca, które oferuje bogatą infrastrukturę, w tym sklepy, restauracje, szkoły oraz atrakcje turystyczne, takie jak Stary Zamek, pałac Habsburgów i browar z muzeum.

Media:

• Prąd, kanalizacja i wodociąg dostępne w odległości 120 m od działki.

Plany zagospodarowania:

• Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia jasne i przejrzyste warunki zabudowy.


• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.


• Przeznaczenie dopuszczalne:

• Zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze).


• Zabudowa zagrodowa.


• Usługi nieuciążliwe.


• Obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków).


• Zieleń urządzona.


• Obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.


• Urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe).

Możliwości inwestycyjne:

• Gmina Łękawica dynamicznie rozwija infrastrukturę, w tym modernizację oczyszczalni ścieków, budowę sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz inwestycje w infrastrukturę drogową.


• Planowane są również inwestycje w rozwój turystyki i rekreacji, co może zwiększyć wartość nieruchomości w przyszłości.


• Działka idealnie nadaje się pod budowę domków na wynajem, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w rozwijającym się regionie turystycznym.


• Zakup działki może stanowić bardzo dobrą lokatę kapitału, z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.

Dodatkowe korzyści:

• Kupujący działkę w cenie zakupu otrzyma udział w drodze dojazdowej o szerokości 4 m, składającej się z działek 239/5 i 240/5.

Cena 185 000 zł - do negocjacji!

To wyjątkowa okazja, by zainwestować w miejsce, które oferuje spokój, piękno natury i ogromne możliwości.

Nie przegap tej szansy na spełnienie swoich marzeń!

ZADZWOŃ:

Maciej Sapeta

☎

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)