Miejsce postojowe, komórka, dwa ogrody zimowe

Prezentujemy Państwu niezwykle klimatyczny apartament z dwoma ogrodami zimowymi w Koszalinie na osiedlu Cichy Zakątek, w okolicy lasu i Góry Chełmskiej

* z miejscem postojowym w hali garażowej oraz komórką lokatorską (miejsce postojowe dodatkowo płatne 40 tys. zł osobna Księga wieczysta) - cena za całość to 735.000 zł

Dużym atutem nieruchomości poza świetną lokalizacją - bliskość lasu, Góry Chełmskiej, dobrego połączenia z Centrum Miasta jest fakt, że budynek (klatka obok) został wyposażony w windę dla osób niepełnosprawnych prowadzącą z parteru do garażu podziemnego. Takich rozwiązań szczególnie brakuje na Koszalińskim rynku nieruchomości. 

Apartament urządzony w nowoczesnym stylu, z wyczuciem. Jasne, neutralne kolory. 

Łazienka odnowiona w 2023 r. 

Drzwi antywłamaniowe marki Gerda. Na oknach żaluzje oraz rolety. 

Osiedle jest monitorowane włącznie z halą garażową. Wjazd do hali garażowej podgrzewany i załącza się natychmiast w przypadku, gdy temperatura spadnie poniżej 5 stopni Celsjusza.

Do nieruchomości przynależą dwie werandy (ogrody zimowe) o powierzchni 6,2 m2 oraz 4,3 m2.

Sam apartament bez ogrodu zimowego ma powierzchnię 87,7 m2, w której skład wchodzą: 

- salon z aneksem kuchennym 29,2 m2 (salon 19 m2, kuchnia 10,2 m2)

- sypialnia 9,8 m2 

- sypialnia 16,1 m2

- sypialnia 12,5 m2

- garderoba 1,5 m2 

- łazienka 4,3 m2

- przedpokój 14,2 m2

Nieruchomość sprzedawana z komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w hali garażowej.

Ogrzewanie miejskie.

Opłaty 

Podatek od nieruchomości 345 zł 

Czynsz  w wysokości 1066,43 zł w tym zaliczka ogrzewanie, zaliczka na zimną wodę oraz ścieki, wywóz nieczystości, eksploatacja, fundusz remontowy bieżące utrzymanie garażu.

Co zostaje?

Cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami tj. lodówka Side by side Beko, płyta indukcyjna Siemens, piekarnik Beko, zmywarka, mikrofalówka Whirpool, pralka Whirpool okap, zabudowa w korytarzu, garderoba. 

Reszta mebli do uzgodnienia. 

Lokalizacja

Bardzo dobra lokalizacja. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Rokosowo, dobrze skomunikowane z Centrum Miasta. Pełna infrastruktura wraz ze wszystkimi udogodnieniami. Obok nieruchomości las, idealne miejsce do spacerów, w niedalekiej odległości przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, sklepy m.in. żabka, stokrotka, szpital, przychodnia. 

Zapraszamy na prezentacje.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.