Mierzyn Bliźniak Media Droga Polbrukowa - Ostatni

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - OSTATNI WOLNY

OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO, DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ. ZLOKALIZOWANA W MIERZYNIE, OKOLICA ul. ZEUSA. INWESTYCJA ZNAJDUJE SIĘ W OTOCZENIU DOMÓW JEDNORODZINNYCH. JEDNA Z NAJBARDZIEJ ATRAKCYJNYCH CZEŚCI TEJ DZIELNICY - DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ - ok. 200m.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI - NOWĄ POLBRUKOWĄ DROGĄ.

Lokal o powierzchni użytkowej 112,79m2.

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter - 54,58m2

- salon - 32,14m2

- kuchnia z jadalnią - otwarta na salon - 8,93m2

- łazienka z toaletą - 3,54m2

- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia i pralnia - 2,51m2

- spiżarnia / pom. gospodarcze - 1,02 m2

Piętro (bez skosów) - 58,21m2:

- trzy oddzielne sypialnie 13,63m2 / 13,24m2 / 11,41m2

- łazienka z toaletą - 8,16m2

- przedpokój - 4,03m2

Standard wykończenia:

1. Technologia murowana - silikat

2. Ocieplenie

- ściany 20cm - styropian grafitowy

- poddasze/strop ocieplenie wełną 20cm/ membrana / płyta GK , strych ocieplenie wełną 20cm

- izolacja posadzki 15 cm

3. Stolarka okienna

- trójszybowa, szare okno przesuwne typu PSK

- okna w ciepłym montażu na taśmach wew/zew , z ciepłymi podbudowami oraz ciepłymi parapetami

4. Instalacje

- elektryczna

- internetowa - światłowód

- rozprowadzona instalacja do rekuperacji, przygotowane pod podłączenie dowolnej jednostki rekuperacyjnej

- alarmowa

- kanalizacyjna

- woda

- ogrzewanie podłogowe cały dom + indywidualne termostaty

- Kocioł gazowy z wbudowanym zbiornikiem na ciepłą wodę

5. Tynki cementowe

6. Elewacja tynk silikonowy - kolorystyka biel/szarość

7. Schody betonowe wylewane

8. Wstępne zagospodarowanie terenu , działka zniwelowana, zabudowy śmietników

9. Prace polbrukowe - podjazd, dojście do domu..

Wszystkie media z sieci miejskiej:

- prąd

- woda

- gaz

- kanalizacja miejska

- zbiornik na wodę deszczową

Droga dojazdowa utwardzona - polbrukowa z oświetleniem.

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA W OPARCIU O UMOWĘ REZERWACYJNĄ, PO ZAKOŃCZENIU BUDOWY UMOWA SPRZEDAŻY.

Kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC.

TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH I KWARTAŁ 2025R.

Dostępny lokal prawy - stojąc frontem.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)

-

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.