Mieszkania/Biura w Świętochłowicach - Inwestycja!
2 900 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
### Wyjątkowa Oferta Inwestycyjna - Szkoła z Potencjałem na Mieszkania/Biura w Świętochłowicach!
**Szukasz unikalnej nieruchomości z bogatą historią i ogromnym potencjałem?
Odkryj szkołę przy ul. Szkolnej 13 w Świętochłowicach –
idealną inwestycję dla wizjonerskich deweloperów i inwestorów!**
**Cechy wyjątkowe:**
- **Rodzaj zabudowy:** Historyczna szkoła z możliwością adaptacji na ekskluzywne mieszkania lub nowoczesne biura.
- **Lokalizacja:** Świętochłowice, doskonała komunikacja i dostępność.
- **Powierzchnia działki:** Imponująca działka o powierzchni 1659 m², z potencjałem na rozległy kompleks mieszkaniowy lub biurowy.
- **Architektura:** Budynek z 1894 roku, o powierzchni użytkowej 1127,48 m², z zachowanymi oryginalnymi elementami, gotowy na rewitalizację i nowe życie. Powierzchnia podłogi 1446,53 m².
**Atuty inwestycyjne:**
- **Cena ofertowa:** 2 900 000 zł – wyjątkowa okazja inwestycyjna, znacznie poniżej wyceny rynkowej.
- **Wartość szacunkowa:** Operat szacunkowy wycenia nieruchomość na 3 429 000 zł, dostępny do wglądu dla zainteresowanych
- **Infrastruktura:** Ogrzewanie miejskie, dostępne przyłącza, ogrodzenie metalowe, droga asfaltowa dojazdowa.
- **Zagospodarowanie:** Działka z możliwością szerokiego zagospodarowania, idealna pod różnorodne projekty.
- **Elastyczność:** Zmiana MPZP umożliwiająca adaptację na różne cele
- od oświatowych po mieszkalne i biurowe.
**Dodatkowe informacje:**
- **Techniczny potencjał:** Solidne stropy betonowe, możliwość adaptacji piwnic na lokale usługowe, nowa izolacja.
- **Ocena stanu technicznego:** Dostępna w Urzędzie Miejskim – wymagający planowej modernizacji.
- **Zielone technologie:** Przygotowanie pod ładowarkę EV i infrastruktura wspierająca ekologiczne rozwiązania transportowe.
**Nie przegap tej wyjątkowej okazji!**
Niezależnie od tego, czy jesteś deweloperem szukającym miejsca na swój kolejny projekt, inwestorem chcącym zdywersyfikować portfolio, czy po prostu marzysz o stworzeniu wyjątkowego miejsca z duszą, ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu