Mieszkania Dwupoziomowe 4 Pokoje

NOWY APARTAMENT 4 POKOJE- DWUPOZIOMOWE POD KLUCZ

BIELSKO - BIAŁA JAWORZE

Nowy apartament dwupoziomowy 4 pokoje 73 m2 w Jaworzu. Niska zabudowa, wysoki standard wykończenia z wykorzystaniem najlepszych materiałów oraz elegancki design sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania. Teren inwestycji ogrodzony, monitorowany i zamykany bramą na pilota..

Dla komfortu mieszkańców zapewniono windy, zewnętrzne miejsca parkingowe, garaże podziemne oraz komórki lokatorskie, a dla najmłodszych również plac zabaw. Mieszkanie wykończone pod klucz zgodnie ze zdjęciami .

Kuchenna zabudowa ze sprzętami (lodówka, zmywarka płyta grzewcza ,piekarnik ,okap, zlew, bateria } przedpokój ( szafa ),salon(rogówka z funkcją rozkładania ,stolik kawowy ,szafka rtv, stół + krzesła )sypialnia ( schody ) 2 łazienki ( szafka + umywalka ,kabina prysznicowa , geberit).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

I POZIOM

1. przedpokój

2. łazienka

3. aneks kuchenny

4. salon

II POZIOM

5. sypialnia

6. sypialnia

7. sypialnia

8. łazienka

9. korytarz

balkon

Razem 73 m2

CENA ZA APARTAMENT 749 000 ZŁ

Dodatkowym atutem mieszkania jest dedykowane

przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym - 35 000 ZŁ

oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym z komórką - 49 000 ZŁ

CAŁOSC 833 000 ZŁ

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Budynek oparty na płytach fundamentowych w systemie TBW z zacieranymi spadkami w części podziemnej

-Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe.

-Schody – żelbetowe. Schody na antresolę z IV pietra żelbetowe.

-Ściany fundamentowe – żelbetowe

-Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25

-Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25 cm + styropian gr. 15 -Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR

-Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR gr 25 -Stropy typu Filigran nietynkowane od spodu.

-Dach dwuspadowy kryty blachą.

-Balkony – balkony na łącznikach typu Hallfen , wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą , balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.

-Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 15 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian hydrofobizowany , poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna.

-Izolacje przeciwwilgociowe – ściany fundamentowe w systemie TBW bez izolacji.

Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe

Ściany:

-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe

-Łazienka, WC - tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne

Posadzki:

-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg-

-Balkony – płytki gresowe mrozoodporne

-Tarasy – kostka brukowa lub płytki gresowe

Sufity:

-Stropy od spodu nietynkowane –strop typu Filigran

-Antresola – płyty gipsowo-kartonowe

Okna:

-PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzyszybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – szary wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników sterowanych ręcznie

Parapety:

-Wewnętrzne – kamienne – konglomerat. gr. 2 lub 3cm

-Zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze grafitowym

Drzwi:

-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub podobne

Łazienki:

-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką

-Zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru ( bez białego montażu) i podłączenie pod pralkę

-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego

-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy

-Wentylacja grawitacyjna

Kuchnia:

-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką

-Zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak i zmywarkę

-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego-

-Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej - trzy fazowej

-Wentylacja grawitacyjna

Liczniki indywidualne:

-Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej

-Miejsce w rozdzielni głównej na klatce schodowej przygotowane pod indywidualne liczniki energii elektrycznej

Media:

-Instalacja zimnej wody użytkowej

-Instalacja ciepłej wody użytkowej

-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w sypialniach oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience bez zaworów termostatycznych

-Kotłownia – ogrzewanie gazowe, wspólne dla jednego budynku

-Indywidualne opomiarowanie mediów

-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV

-Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową

-Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym

-Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny

-Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa

-Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny

-Instalacja odgromowa

-Instalacja ochrony przed porażeniem

-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku

Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyże

Nie płacisz podatku PCC

LOKALIZACJA:

Lokalizacja naszego osiedla zapewni mieszkańcom oddech od miejskiego zgiełku, a jednocześnie łatwy i szybki dojazd do centrum miasta dzięki nowym rozwiązaniom komunikacyjnym.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)