★ Mieszkania/Magazyn★Sklep★Klinika ★899m2 dział

★ LibertaHome ★ oferuje:
Budynek z przeznaczeniem usługowo -handlowym idealne pod Klinikę Medyczna

Lokalizacja:
Wrocławska 3, działka o powierzchni 899 m², przy drodze krajowej nr 35, co czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Opis nieruchomości:
Budynek usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 262 m². Obiekt znajduje się w stanie surowym zamkniętym, gotowy do dalszych prac budowlanych według uzgodnień z nowym nabywcą lub najemcą.
Stan obecny i możliwości adaptacji:
Posiadamy aktualne pozwolenie na budowę. Proponujemy wykonanie usług budowlanych, aby dostosować obiekt do stanu oczekiwanego przez nowego właściciela lub najemcę. Budynek posiada wszechstronne możliwości adaptacyjne, idealne pod Klinikę Medyczną lub inne usługi.

Układ budynku:
Parter: 1.1. Wiatrołap - 7,4 m²
1.2. Sala sprzedaży - 133,8 m²
1.3. Kl. schodowa - 11,8 m²
1.4. WC - 7,4 m²
1.5. Kotłownia

Piętro: 2.1. Galeria - 18,8 m²
2.2. Korytarz - 4,5 m²
2.3. WC - 7,4 m²
2.4. Pokój biurowy - 8,6 m²
2.5. Pokój biurowy - 12,7 m²
2.6. Pokój biurowy - 14,6 m²
2.7. Pokój biurowy - 14,3 m²
2.8. Pokój biurowy - 14,3 m²
2.9. Pokój biurowy - 14,3 m²

Działka:
Uzbrojona w niezbędne przyłącza. Przestrzeń za budynkiem przewidziana jest na miejsca parkingowe dla około 10 samochodów oraz wjazd do garażu mieszczącego się w obiekcie.
Zastosowanie:
Budynek znajduje się na terenie mieszkalno-usługowym (MPZP), co umożliwia zmianę przeznaczenia na mieszkania. Parter przygotowany jest pod dużą salę sprzedażową lub możliwość podziału na gabinety lekarskie z przygotowanym miejscem na windę. Piętro oferuje przestrzeń biurową lub gabinetową.

Warunki sprzedaży:

Cena: 299 000 zł. Możliwość sprzedaży na raty z długim terminem spłaty, nawet do 10 lat. Dostępne również inne formy współpracy, takie jak leasing z opcją wykupu.


Warunki wynajmu:

Istnieje możliwość wynajmu obiektu. Dostępne dostosowanie zgodnie z życzeniem nowego najemcy. Wymagana 10-letnia umowa najmu.

Dodatkowe atuty:
Wszystkie media doprowadzone. Możliwość dostosowania projektu do potrzeb nowego właściciela lub najemcy. Atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej nr 35 Dla zainteresowanych wszelkie formy współpracy są do uzgodnienia.

Zapraszamy do oglądania, pracujemy 6 dni w tygodniu!

Jeśli tego potrzebujesz, zapewnimy Ci BEZPŁATNĄ POMOC DOŚWIADCZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Tak wyjątkowa oferta może się już nie powtórzyć! Skontaktuj się z nami jeszcze dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości lub dokonać jej rezerwacji.

Nie możesz znaleźć terenu inwestycyjnego, działki hali lub innej nieruchomości? Specjalizujemy się w poszukiwaniu nieruchomości komercyjnych oraz mieszkalnych dla swoich klientów. Koniecznie zadzwoń, pomożemy Ci odszukać nieruchomość, której szukasz . Bez stresu, szybko, przyjemnie i najefektywniej finansowo!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()