Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
brak informacji
Piętro:
2/4
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon taras garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
1900
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Bezpieczeństwo:
monitoring / ochrona
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble telewizor klimatyzacja
Media:
telewizja kablowa internet telefon
Opis
WYSOKI STANDARD, PEŁNE UMEBLOWANIE, PARKING NA WYŁĄCZNOŚĆ, SMART HOME
Chorzów, ul. Chrobrego 20
110 m2 powierzchni użytkowej + taras + piwnica 9,7 m2 + strych (około 60 m2) + dziedziniec kamienicy na własność
5 pokoi (salon z aneksem kuchennym, pokój dla dziecka, sypialnia, garderoba, łazienka z WC, pralnia, gabinet z wyjściem na taras)
2 piętro w kamienicy, która w 2021 r. przeszła generalny remont
Mieszkanie wykonane z dbałością o szczegóły
Funkcjonalny, nowoczesny styl, wysoki standard wykończenia
Pełne wyposażenie meblowe i sprzętowe mieszkania w tym sprzęt AGD i RTV
Smart home, alarm, sejf, światło nocne na czujnik ruchu
Niski czynsz
Dostępność do uzgodnienia
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, nowoczesnego, 5 pokojowego mieszkania, o powierzchni użytkowej 110 m2, zlokalizowanego na II piętrze w czteropiętrowej kamienicy. Kamienica przeszła generalny remont w 2021 r. (elewacja, klatki schodowe, dziedziniec, piony, elektryka, instalacje gazowe). Sprzedawana nieruchomość składa się z:
- mieszkania z tarasem,
- piwnicy - 9,7 m2,
- strychu - około 60 m2 (na własny użytek, bezczynszowy),
- dziedzińca kamienicy na wyłączny użytek (parking dla 4 samochodów).
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem meblowym i sprzętowym (z wyjątkiem pokoju dziecka). Mieszkanie składa się z:
1. SALONU Z ANEKSEM KUCHENNYM - nowoczesna kuchnia w zabudowie wraz z wysokiej jakości sprzętami AGD:
- lodówka double door z barkiem i dyspenser lodu i wody filtrowanej marki Samsung,
- zmywarka zabudowana marki Samsung,
- piekarnik dwukomorowy, dwuczęściowy z funkcją parową marki Samsung (najwyższy model roku 2021),
- płyta indukcyjna marki Samsung, 4-palnikowa,
- okap kuchenny marki Samsung
- zlew Franke z baterią mobilną,
- ekspres do kawy Saeco,
- mikrofalówka marki Samsung,
Ponadto podświetlany blat systemem led, okrągły stół wraz z czterema krzesłami. Kuchnia w kształcie litery "G" - duży obszar roboczy.
W salonie: dwie kanapy, stolik kawowy, regało-szafka pod telewizorem, telewizor LG 70 cali smart TV, tunel cyfrowy i satelitarny, oświetlenie sufitowe led, nagłośnienie Dolby Digital (4 głośniki podwieszane i 1 centralny, subwoofer). Na podłodze deska barlinecka. Pomieszczenie klimatyzowane - klimatyzacja 5kW Haier sterowana pilotem lub telefonem.
2. SYPIALNIA - łóżko 2x2, telewizor 48 cali + smart TV, szafka pod telewizor, w oknach rolety dzień i noc, oświetlenie przy łóżku, klimatyzacja 3,5 kW. Na podłodze deska barlinecka.
3. POKÓJ DLA DZIECKA - na podłodze deska barlinecka, w oknach rolety dzień i noc. Pokój zostanie opróżniony.
4. ŁAZIENKA + POKÓJ KĄPIELOWY - wyposażone w wannę wolnostojącą z baterią wolnostojącą, osobny prysznic bezbrodzikowy, wc, zlew typu miska z szafką, płytki marmurkowe i garnie szkliwiony, nagłośnienie (2 głośniki).
5. PRALNIA - pralka LG, szafka.
6. GABINET z wyjściem na TARAS - klimatyzacja 2 kW, TV 40 cali, rolety automatyczne, biurko z płyty MDF i dębu pradawnego.
7. GARDEROBA - z wyposażeniem (półki, wieszaki)
8. PRZEDPOKÓJ - ukryty (zabudowany) piec 2-funkcyjny, drzwi Delta antywłamaniowe z atestem, smart zamek w drzwiach i wideodomofon,
Ponadto:
- okna 3-szybowe nowe, ciepły montaż,
- we wszystkich pomieszczeniach parapety dębowe (z wyjątkiem garderoby i kuchni),
- stropy nowe, wyciszone i wygłuszone wełną,
- piec 2-funkcyjny firmy Viessmann, sterowany z aplikacji i ze sterownika,
- czujniki czadu,
- ozdobne kaloryfery,
- system oświetlenia nocnego (czujnik ruchu),
- czujnik temperatury, wilgotności i zalania (w kuchni, w łazience, w pralni i pod piecem),
- sejf ukryty na kod i z kluczyka,
- ukryty teleport dla kota (możliwość przejścia do łazienki pomimo zamkniętych drzwi),
- system alarmowy z 2 czujnikami,
- włączniki światła dotykowe + smart z możliwością sterowania telefonem lub tabletem przy drzwiach,
- system kamer do monitorowania kamienicy,
- brama do kamienicy otwierana z pilota i przez aplikację,
- system sterowania domu oparty o home assistant,
- do zarządzania sterowania domem: komputer I7 16GB,
- fotowoltaika,
- dziedziniec (ogród i parking) - quoad usum i uchwała wspólnoty,
- dziedziniec wyłożony kamieniem i kostką brukową,
- wszyscy lokatorzy w kamienicy są nowi = bezproblemowe sąsiedztwo.
Mieszkanie było remontowane przez właścicieli w 2021 r. na własne cele mieszkaniowe.
Bardzo niskie koszty utrzymania:
- 3,30 zł/m2 fundusz remontowy (wspólnota bez kredytu na remont kamienicy = niskie koszty),
- 17 zł za 1 m3 wody,
- gaz: zimą 400-500 zł/miesiąc, latem 50 zł/miesiąc (duże zużycie ciepłej wody)
- prąd - brak kosztów, mieszkanie jest wpełni wystarczalne jeśli chodzi o produkcję prądu (fotowoltaika)
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację
ENTE Nieruchomości
Opiekun Oferty - Natalia Trestka
tel: 570 499 222
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Oferty Państwu przedstawione przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Aktualizacja: 6.08.2024
Dodano: 13.06.2023
ID: 64315264
Nr. w biurze: ENTE-MS-107
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4601 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Natalia Trestka
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Natalia Trestka
Oferta biura nieruchomości