Mieszkanie 123m2 5 Pokoi Gotowe do Zamieszkania

!! SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW !!

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA Wpełni wyposażone * MIESZKANIE 2019 / SEGMENT SKRAJNY ** 123m2 !!! osobne wejście !! Dwa miejsca parkingowe, monitoring , klimatyzacja!!!

Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania dwupoziomowego o pow. 123 mkw, położonego na pierwszym piętrze domu w zabudowie szeregowej - segment skrajny z pięknym widokiem!!!

Mieszkanie dwupoziomowe, przestronne i bardzo oszczędne ogrzewanie gazowe piec 2 komorowy grzanie wody i ogrzewane dodatkowo, klimatyzacja z pompą ciepła!!! :

- Pierwsze poziom: przedpokój, salon z kuchnią, łazienka z toaletą, 2 sypialnie, balkon i taras.

- Drugi poziom: przedpokój, 2 duże sypialnie i łazienka z toaletą.

- strych o powierzchni około 40m² idealny do przechowywania "szpargałów"

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe zewnętrzne monitorowane .

Budynek z 2019 roku, nieruchomość stanowi pełną własność z KW

Pierwsze piętro:

1.01 wiatrołap+schody 6,23 m2

1.02 przedpokój 6,38 m2

1.03 pokój 10,36 m2

1.04 pokój 10,32 m2

1.05 łazienka 6,55 m2

1.06 pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią 38,44 m2

1.07 taras 2,65 m2

1.08 taras 9,35 m2

Razem: 78,60 m2

Poddasze:

2.01 schody 2,5 m2

2.02 pokój 15,2 m2 (18,5 po podłodze)

2.03 łazienka 6,5 m2 (9,9 m2 po podłodze)

2.04 pokój 17,4 m2 (19,7 po podłodze)

Razem: 44,40

Strych około 40 m2.

Standard wykończenia 

Konstrukcja:

• Ławy i stopy żelbetowe

• Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych (w przyziemiu ocieplone poliestrem ekstradowanym gr. 10 cm)

• Ściany nośne murowane z bloczków silikatowych gr 24 cm kl 15 (podwójne!)

• Ściany działowe gazobeton gr. 12 cm

• Strop gęsto żebrowy typu Terriva lub vector

• Kominy murowane systemowe typu (IBF, schindel)

• Schody żelbetowe, monolityczne

Dach :

• Dachówka Ceramiczna Titania Creaton czarna

• Obróbki blacharskie: tytan-cynk

• Okno dachowe: połaciowe drewniane

• Podbitka drewniana

• Kominy wykończone tynkiem akrylowym baranek 1,5mm.

Roboty wykończeniowe zewnętrzne :

• Stolarka okienna + drzwi do ogrodu : PCV

• Drzwi wejściowe frontowe antywłamaniowe energooszczędne przeszklone Delta Perfecta

• Docieplenie styropian 20 cm + wyprawa  baranek 1,5 mm Baumit Silikon

• Cokół wykończony żywicą Baumit

• Parapet zewnętrzny – blacha powlekana

Roboty wykończeniowe :
a) ogólnobudowlane :

• Docieplenie poddasza wełną mineralną 20cm +5cm + Płyta g-k 12,5 mm podwójnie kręcona

• Tynki wewnętrzne gipsowe

• Posadzki (styropian FS 20, folia, wylewka cementowa)

• Parapety wewnętrzne konglomerat białe

• Strych do własnego wykończenia (podłoga i docieplenie zrobione)

b) Instalacje elektryczne :

• Przyłącze energetyczne

• Instalacje elektryczne (wg. Projektu)

• Montaż osprzętu

• Instalacja TV  + SAT. gotowa do odbioru kanałów

• Sieć Internet SZYBKI INTERNET !!!

c) Instalacje sanitarne

• Przyłącze wodne

• Przyłącze kanalizacyjne

• Przyłącze gazowe (GAZ ZIEMNY)

• KLIMATYZACJA wraz z POMPĄ CIEPŁA z 2023r

• Instalacja wodna i kanalizacyjna

• Instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami i piecem.

• Wentylacja grawitacyjna

Cena bez pośredników!!!