Mieszkanie 2 pok z Ogródkiem Mokotów/Wilanów

Witam serdecznie :)

Na wstępnie Dziękuje za współpracę wszelkim pośrednikom, agencją i biurom nieruchomości - szanujmy swój czas

Na sprzedaż bezpośrednio piękne, nowoczesne mieszkanie w Wilanowie, przy ulicy Augustówka 8A w Warszawie na osiedlu Bulwary Augustówka (pogranicze Wilanowa i Mokotowa) w pięknej, sielskiej i spokojnej lokalizacji Augustówki (200m do ul. Wiertniczej/ Powsińskiej), bezpośrednim sąsiedztwie Jeziorka Czerniakowskiego i Rezerwatu Przyrody Morysin.

Okolica idealna dla osób ceniących sobie spokój, lubiących spędzać aktywnie czas i spacerować.

Mieszkanie składa się z :
- kuchni (7 m2),
- salonu (20 m2),
- sypialni (14 m2),
- łazienki z wanną (5 m2),
- przedpokoju z szafą w zabudowie (4 m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- 30m2 ogródka, który jest ogrodzony i latem służy nam za dodatkowy letni pokój,
- komórka lokatorska ( 3m2), (+12 000 zł)
- miejsce postojowe w garażu podziemnym usytuowane bezpośrednio przy wejściu do klatki. (+30 000 zł)

Mieszkanie południowo - zachodnie, ogórek ogrodzony płotem lamelowym pełnym (kolor tick) z obiektem strzeżonym "po drugiej stronie" więc jest pewność, że po sąsiedzku nie wybudują bloku mieszkalnego i nikt nie będzie zaglądał Ci w okno.

Mieszkanie z klimatyzacją - nowoczesne, ładne i ustawne.
Cały rozkład mieszkania widoczny na załączonych fotografiach.

Na osiedlu mamy sklep Żabka oraz Przedszkole dla dzieci, a tuż obok jadłodajnie z przepysznym domowym jedzeniem.

W bliskiej odległości jest Restauracja KAHUNA, gdzie można umówić na romantyczną kolację bądź sobotniego drinka,  klub sportowy REFORMA gdzie można pograć w badmintona, squasha czy tenisa stołowego.

- Jeziorko Czerniakowskie dla miłośników letnich kąpieli jak i zimowego morsowania - 3 minutki spacerem

- Alab - punkt pobrań laboratoryjnych tuż obok
- Galerii Sadyba - 4 przystanki autobusowe ( 4 minuty ),
- Pałac w Wilanowie, Mc Donald's, - 5 przystanki autobusem
- Łazienek Królewskich - 12 minut komunikacją,
- Pasaż handlowy Vogla (Biedronka, Rossman, poczta, supermarkety, Lidl, Pepco, Media Expert i inne.)

- Metro Wilanowska - bezpośrednie połączenie z przystanku pod blokiem.

Przystanek Zawodzie autobusy: 108, 163, 263 i N31.

Przystanek Wiertnicza (3 minutki spacerem) autobusy : 108, 131, 163, 180, 185, 189, 263, 501,519.

Zaraz obok jest pętla autobusowa SADYBA.

Tramwaj do Wilanowa - nowa inwestycja, która poprawi komunikację Wilanowa z całym miastem - 4 przystanki autobusem do nowej linii tramwajowej.

W planach jest budowa stacji metra Augustówka :)

Inwestycja z III kwartału 2019 r.

Osiedle przyjazne zwierzętom, tolerancyjne sąsiedztwo.

Czynsz 800 zł ( już po tegorocznych podwyżkach, zawiera wszystkie zaliczki na media, opłata za garaż, komórkę lokatorską, firmę sprzątającą i ogrodnika oraz opłaty za utrzymanie części wspólnych).

Założona księga Wieczysta,

Uregulowane grunty

Brak udziału w drodze, dzięki czemu możliwy zakup przez obcokrajowców!!!

T....l. 69O dziewięć dziewięć cztery 98 8

Zapraszam do kontaktu