Mieszkanie 2-pok z ogródkiem w kameralnym budynku

Nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem w kameralnym budynku jednorodzinnym

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania, usytuowanego na parterze 2-lokalowego budynku mieszkalnego, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Mieszkanie o powierzchni [45,8] m² jest idealne dla osób ceniących sobie kameralność i wygodę.

Układ i funkcjonalność: W mieszkaniu znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, osobna sypialnia, łazienka oraz korytarz. Wyróżnikiem tego lokalu jest bezpośredni dostęp do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 110 m², który otacza budynek z dwóch stron, co umożliwia wyjście zarówno z salonu, jak i sypialni – idealne miejsce do relaksu lub aranżacji przydomowej zieleni.

Stan deweloperski – możliwość personalizacji wnętrz: Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie zgodnie z gustem przyszłych właścicieli. Zostały już wykonane tynki na ścianach, wylewki podłogowe oraz rozprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjne z miejskich sieci i elektryczne. Taki standard daje pełną swobodę w aranżacji, pozwalając stworzyć wnętrze odpowiadające własnym potrzebom.

Lokalizacja: Osiedle, na którym położony jest budynek, to przyjemne, dobrze zagospodarowane miejsce z pełnym dostępem do obiektów handlowo-usługowych oraz edukacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki oraz nowoczesna szkoła, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W odległości 300-400 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a 100 m dzieli nas od przystanku szybkiej kolei miejskiej, zapewniającej dojazd do centrum w zaledwie 15 minut.

Wysoka jakość wykonania i komfortowe warunki: Budynek został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym dwuwarstwowych ścian z pustaka Wienerberger, ocieplonych styropianem grafitowym, co zapewnia doskonałą izolację cieplną. Dach pokryto blachodachówką Pruszyński, a okna i drzwi w systemie PCV VEKA SL Premium-line AdamS wyposażono w ciepłe parapety, spełniając wszelkie normy cieplne. Cały budynek stoi na działce o powierzchni 196 m², co daje dodatkowe poczucie prywatności i komfortu.

Dodatkowe atuty:

• Mieszkanie bezczynszowe – niższe koszty eksploatacji,


• Kameralny budynek jednorodzinny,


• Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz,


• Doskonała komunikacja z centrum miasta.

Kontakt: Anna Antczak

• Telefon:


• E-mail:


• Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: os. zamknięte
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, PKP, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość kupna
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia ogródka [m2]: 110
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 1

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)