Mieszkanie 2-pokojowe 53m2 ul. Marcina Kasprzaka

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na warszawskiej Woli, od strony Śródmieścia. Okolica jest jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy ze względu na położenie – bardzo dobry dojazd w każdą część miasta oraz szybki rozwój.

Osiedle zlokalizowane jest zaraz obok ronda Tybetu, z którego odjeżdża kilkanaście linii autobusowych, m.in w stronę dworca zachodniego (1 przystanek). Znajduje się tam także przystanek SKM/KM. Kilka miesięcy temu została oddana do użytku nowa, szybka trasa tramwajowa. Do przystanku tramwajowego na rondzie Tybetu jest około 300m, tramwaje w ciągu dnia odjeżdżają co 3 min, do najbliższej stacji metra - rondo Daszyńskiego tramwaj jedzie trzy przystanki, a do Warszawy centralnej 6 przystanków (11min). Z osiedla jest wyjazd na Al. Prymasa Tysiąclecia, w pobliżu są trasy wyjazdowe na obwodnice i autostrady.

W pobliżu jest kilka parków: park Szczęśliwiecki, park Szymańskiego z kortami tenisowymi, park Sowińskiego z amfiteatrem i boiskiem, park Moczydło czy park Powstańców Warszawy. Do najbliższego, parku Szymańskiego w którym jest multimedialny park fontann, jest tylko 600m.

Mieszkanie jest ulokowane w środku osiedla, dzięki czemu odgłosy miasta są stłumione.

Na osiedlu jest pełna infrastruktura: dwa markety spożywcze, mniejsze dyskonty, w tym sklepy otwarte również w niedzielę, 3 piekarnie, sklep mięsny, fryzjer, barber, stomatolog, laboratorium z punktem pobrań krwi, apteka, księgarnia, żłobek, przedszkole, kawiarnie, kwiaciarnie, salony piękności, siłownie, restauracje, pralnie i paczkomaty. W sferze rozrywkowej znajdziemy boisko do piłki nożnej, stoły do gry w Ping ponga, siłownię na świeżym powietrzu, zimą lodowisko, podświetlane fontanny, duży plac z powierzchnią bitumiczną, place zabaw, dużo zieleni.

Mieszkanie

Mieszkanie położone jest na 6 piętrze, ma 53,3m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, garderoby, korytarza, łazienki i sypialni. Dzięki wyburzeniu fragmentu ściany salon jest niezwykle przestronny, ponieważ jest otwarty na korytarz. 3m2 garderoby są w pełni wyposażone w półki i drążki na wymiar oraz szafkę na buty. W sypialni jest wstawione łóżko 190x160 z pojemną skrzynią w środku. Łazienka była projektowana przez architekta wnętrz, ma kabinę typu walk-in, pralkę oraz szafkę nad geberitem i pod umywalką. Kuchnia ma sprzęt najwyższej jakości: super cichą zmywarkę Bosch, płytę indukcyjną Bosch, okap Samsung, piekarnik, mikrofalówka oraz lodówka i zamrażarka są firmy Whirpool. Kuchnia robiona była przez stolarza na wymiar dzięki czemu jest niezwykle pojemna, każdy centymetr jest wykorzystany. Kuchnia posiada funkcjonalny, duży blat.Dzięki pojemnym szafkom w kuchni, funkcjonalnej garderobie, komodzie w salonie i skrzyni w łóżku w mieszkaniu nie ma potrzeby wstawiania dodatkowych szaf i można w pełni korzystać z przestrzeni w mieszkaniu.

Lokum jest jasne i bardzo ciche. Okna balkonowe salonu i kuchni wychodzą na wschód, okna balkonowe sypialni na zachód. Północna ściana na całej długości mieszkania jest ognioodporna, dzięki czemu nie przepuszcza w ogóle dźwięków. Drzwi wejściowe są wyciszone i zamontowana jest dodatkowa uszczelka, która oprócz zalet akustycznych pozwala też utrzymać ciepło w mieszkaniu, co przekłada się na niższe rachunki. Widok z balkonu z sypialni jest na piękny central park w którym znajdują się podświetlane fontanny dające magiczny efekt wizualny, dodatkowo wysuwając na pierwszy plan dźwiękowy w samym centrum miasta.

Administratorem budynku są jego mieszkańcy, dzięki temu blok wyróżnia się atutami takimi jak kamery zamontowane w windzie, w garażu, na klatce schodowej, defibrylator znajduje się u ochrony (24/7) na parterze, czynsz jest niższy niż mają pozostali mieszkańcy osiedla, kontakt jest sprawny i przyjazny. W budynku jest wózkarnia i parking rowerowy, możliwe jest też wykupienie miejsca parkingowego w garażu podziemnym tym samym budynku.

Cena do negocjacji