Mieszkanie 2 pokojowe na 4 piętrze z piwnicą

GDYNIA KARWINY - Mieszkanie 2 pokojowe 50,35 m2 z balkonem na IV p. + piwnica 4,90 m2 - możliwość wydzielenia 3 pokoju z salonu.

Właściciele posiadają Świadectwo charakterystyki energetycznej - wskaźnik EP - rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną na poziomie 100,05 KWh/m2-rok (na wykresie kolor jasnozielony) - klasa B.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji dzielnicy Gdynia Karwiny o powierzchni 50,35 m2 z 2 pokojami (21m2 i 12 m2), osobną kuchnią ( 6,9 m2), łazienką z prysznicem i toaletą (4,5 m2) oraz korytarzem (5,9m2). Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,90 m2.
W pobliżu liczne sklepy (Biedronka), usługi, szkoła, przychodnia, kościół, przystanki autobusowe i w dalszej odległości przystanek PKM.

Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym i zadbanym do zamieszkania od razu. Klatka schodowa jasna i przestronna. Wejście zabezpieczone domofonem. Przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne. Okolica umiarkowanie cicha z ulicą osiedlową od strony kuchni i sypialni, a od strony salonu widok na okolicę oraz teren zielony przed blokiem (drzewa, trawnik). W pobliżu główna ulica Wielkopolska z wygodnym dojazdem do Centrum Gdyni.

OPIS MIESZKANIA: Nieruchomość znajduje się na czwartym i ostatnim piętrze budynku wielorodzinnego czteropiętrowego typu blok wybudowanym w 1988 roku z szeroką klatką schodową (bez windy), zabezpieczoną domofonem. Mieszkania rozkładowe z podłużnym korytarzem - 5,9 m2m z licznymi schowkami i pojemną szafą przesuwną. Od wejścia po lewej południowej stronie znajduje się większy pokój (21m2) z dwoma oknami, w tym jedno duże z wyjściem na słoneczny balkon (4,6 m2). Z południowego okna rozpościera się piękny widok na okolicę oraz zadrzewiony teren przy budynku, który oddziela okolicę od ulicy Wielkopolskiej. Na wprost od wejścia znajduje się łazienka z narożnym prysznicem, umywalką i toaletą (4,5m2). Po prawej/północnej stronie obok łazienki jest drugi pokój (12 m2), który pełni rolę sypialni z pojemną szafą przesuwną na całej ścianie naprzeciwko dwuosobowego łóżka, Po tej samej stronie od wejścia do mieszkania znajduje się kuchnia (6,9m2) z zabudową szafek drewnianych, nowoczesną kuchenką gazową z piekarnikiem elektrycznym oraz lodówką. Całe mieszkanie jest w klimacie Vintage - ciepłego drewna, które występuje również na ścianach i podłogach.
Mieszkanie jest dwustronne południowo-północne, słoneczne i ciepłe. Budynek znajduje się przy ulicy Baczyńskiego, która jest prawie równoległa do głównej ulicy Wielkopolskiej. Przed budynkiem od strony ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a od strony wewnętrznej jest zadbany teren zielony z trawnikiem, drzewami i tujami. Do mieszkania przynależy piwnica (4,90m2).

STAN TECHNICZNY: Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, umeblowanie ze sprzętem AGD. Okna są z PCV, parapety z kamienia. Na podłogach w pokojach, korytarzu i części kuchni są panele a w łazience położony jest gres (kafle). Ściany łazienki i kuchni wyłożone są klasycznymi w kolorystyce kaflami. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe. Do salonu oraz kuchni zastosowano drzwi przesuwne, a do sypialni drzwi tzw. łamane, aby stworzyć większą przestrzeń mieszkania.

WYPOSAŻENIE: Na wyposażeniu może pozostać całe umeblowanie ze sprzętem AGD.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na ulicy osiedlowej z bliskością ulicy głównej. Bardzo blisko do przystanków autobusowych i trolejbusowych (150m) co sprawia, że jest bardzo dobrze skomunikowane. Niedaleko znajdują się liczne sklepy bardzo blisko Biedronka, różne usługi, przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, kościół, stacja benzynowa, pizzeria, itp. Dojazd do centrum Gdyni w zaledwie 10-15 minut, a do obwodnicy Trójmiasta w 5 minut. Przystanek PKM znajduje się w odległości 1500 m ok.15-20 minut piechotą.

OPŁATY: Koszty utrzymania do spółdzielni dla 3 osób wynoszą ok.900 zł latem i 1200 zł zimą (z ogrzewaniem c.o., wodą, śmieciami i funduszem remontowym) oraz opłata za prąd w zależności od zużycia ok. 100 zł m-c i abonament za TV i internet ok.150 zł. Mieszkanie jest wykupione na własność i posiada księgę wieczystą bez żadnych wpisów w dziale III i IV.

DLA KOGO: Ze względu na dobrą komunikację i bliskość zarówno szkół jak i centrum czy obwodnicy itp. jest przeznaczone dla każdego.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz umówienia się na obejrzenie tej interesującej nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .

Pośredników zapraszam z klientem kupującym .