Mieszkanie 2-pokojowe Stara Ochota - Warszawa

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania, zlokalizowanego przy ul. Kopińskiej (Stara Ochota) w Warszawie. Powierzchnia wynosi 58,49 m2 i obejmuje 2 pokoje, kuchnię, łazienkę i osobne WC.

Mieszkanie zlokalizowane jest w urokliwej, zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1936 r. Wejście do klatki schodowej znajduje się wewnątrz zamkniętego podwórza, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i kameralną atmosferę dla mieszkańców. Wszystkie okna (z kuchni i 2 pokojów) wychodzą na podwórze, co zapewnia ciszę i brak uciążliwego miejskiego hałasu, mimo doskonałej lokalizacji w sercu Starej Ochoty (okolica Alej Jerozolimskich i ul. Sokołowskiego „Grzymały”). Przy samej kamienicy znajduje się wewnętrzny parking, dostępny tylko dla mieszkańców.

Mieszkanie w chwili obecnej nie jest zamieszkiwane, wymaga prac adaptacyjnych i remontowych wg uznania Kupującego. Wszystkie pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym, pokoje są częściowo umeblowane. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa, lodówka, meble i wyposażenie kuchenne. Łazienka znajduje się w dobrym stanie technicznym, wymaga adaptacji i dostosowania do indywidualnych oczekiwań Kupującego.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Kamienica znajduje się w sercu Starej Ochoty, w którym dominującą formą zabudowy są urokliwe przedwojenne kamienice, kameralne zadrzewione uliczki i podwórza pełne zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się niewielkie osiedlowe sklepy (piekarnie, warzywniaki), piekarnie, kawiarnie, ale także Hala Kopińska oraz Hale Banacha - kultowe miejsca handlu detalicznego na mapie Warszawy. Dodatkowo w pobliżu duże centra handlowe - Blue City i CH Reduta. Niespełna 5 minut spaceru umożliwia wypoczynek na terenie Parku Pięciu Sióstr, a około 30 minut - Parku Szczęśliwickiego z całorocznym stokiem narciarskim, boiskami do siatkówki plażowej i odkrytym basenem.

Całości dopełnia doskonała komunikacja:

• w odległości niecałego kilometra (10 minut pieszo) znajduje się Dworzec PKP Warszawa - jeden z najczęściej uczęszczanych dworców w Polsce, którego modernizacja właśnie dobiega końca i czyni go z jednym z architektonicznych symboli tej części Warszawy. Na terenie dworca zatrzymują się zarówno pociągi dalekobieżne, jak i SKM oraz WKD, co daje możliwości korzystania także z transportu po Warszawie i innych miejscowościach aglomeracji (Piaseczno, Podkowa Leśna, Pruszków, Legionowo, Mińsk Mazowiecki itp.),


• na ulicy Grzymały „Sokołowskiego” (będącej de facto przedłużeniem Trasy Łazienkowskiej) znajdują się przystanki autobusowe ZTM Warszawa, obsługujące połączenia między dzielnicami Warszawy i skomunikowane z linią tramwajową na ul. Grójeckiej (w kierunku Śródmieścia i Włochów),


• sąsiadujące z ulicą Kopińską Aleje Jerozolimskie, jako jedna z najważniejszych arterii drogowych Warszawy, umożliwiają idealny dostęp do tras szybkiego ruchu: południowej obwodnicy Warszawy w ciągu drogi S2, drogi S7 w relacji Kraków - Warszawa - Gdańsk oraz S8 w relacji Wrocław - Warszawa - Białystok,


• doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy dzięki bliskości ul. Grójeckiej (kierunek Włochy, Mokotów), Prymasa Tysiąclecia (kierunek Wola, Bemowo, Bielany, Żoliborz) i Trasa Łazienkowska (kierunek Mokotów, Praga Południe, Wawer, Rembertów),


• w najbliższych latach planowane jest zakończenie budowy linii tramwajowej do Dworca Zachodniego, co dodatkowo podniesie potencjał tej lokalizacji poprzez skomunikowanie Starej Ochoty z Mokotowem i Wilanowem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i bezpośredniej prezentacji na miejscu!