Mieszkanie 2-pokojowe ul. Światowida LOKALIZACJA

Na sprzedaż (bezpośrednio) mieszkanie 49,17 m2 w bloku przy ul. Światowida 57 (Nowodwory) tuż obok przystanku tramwajowego i autobusowego: przystanek Stefanika - autobusy 186, 509, tramwaje 2, 17 - co umożliwia bezpośredni i sprawny dojazd do Metra Młociny, Metra Marymont, Centrum (Dworzec Centralny), Mokotowa (Domaniewska) i na Żerań.

Mieszkanie położone na 3 piętrze w 11-piętrowym budynku z 2016 roku. Budynek z windą, ochroną i monitoringiem. Okna mieszkania z widokiem na wewnętrzne patio położone na wysokości 1.piętra oraz park (ekspozycja południowo-zachodnia). Patio dostępne jedynie dla mieszkańców bloku.

Jest to mieszkanie dwupokojowe z kuchnią otwartą na salon, sypialnią, łazienką oraz balkonem. Mieszkanie jest przestronne i ustawne – drugi pokój może służyć jako sypialnia, pokój dla dzieci lub połączenie obydwu funkcji. Metraż sypialni powiększono poprzez likwidację garderoby (widocznej na rzucie mieszkania). Mieszkanie wyposażone m.in. w kanapę na wymiar (zakupioną w lutym 2024), nowe meble na ścianie telewizyjnej (zakupione w lutym 2024), nową zmywarkę (wymienioną w czerwcu 2024), nowe deski podłogowe na balkonie (wymienione w czerwcu 2024). Zostało odświeżone i profesjonalnie posprzątane – jest gotowe do zamieszkania.

Szczegóły metrażu (szczegółowy rzut mieszkania z wymiarami dostępny w galerii):

- salon z kuchnią 24,11 m2

- sypialnia 13,02 m2

- łazienka 5,00 m2

- przedpokój 7,04 m2

- balkon 7,54 m2

Czynsz wraz z funduszem remontowym to kwota około 760 zł (stan na październik 2024).
Mieszkanie bez kredytu, pełna własność sprzedających. W pełni uregulowana kwestia KW. Przygotowane świadectwo energetyczne, brak osób zameldowanych.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska umieszczona na tym samym piętrze o powierzchni 2,55 m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem, blisko wyjścia z windy (poziom -1). Zakup obligatoryjny, łączny koszt dodatkowy za komórkę i miejsce garażowe to 50 000 zł.

W bliskiej okolicy znajdują się dyskonty, liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, punkty usługowe (krawcowa, szewc, salony urody) oraz żłobki, przedszkola, szkoła (rejon nowej szkoły numer 406 przy ul. Świderskiej). W tym samym budynku na parterze m.in. sklep Auchan, apteka, żłobek publiczny.

Polecam i zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Możliwe do sprzedania za gotówkę, jak i na kredyt.
Agencjom i pośrednikom z góry bardzo dziękuję za kontakt. Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio.