Mieszkanie 2-pokojowe w zadbanym budynku, Grunwald

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w zadbanym bloku, ze zrewitalizowanymi balkonami w ścisłym centrum.
Powierzchnia mieszkania to 35,8 m2, posiada ono wyodrębnioną kuchnię oprócz dwóch dużych pokoi. Nieruchomość znajduje się w bloku z lat 60 na 3 piętrze, posiada przypisaną piwnicę. Budynek jest zadbany, wyremontowany. Klatka w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy niedaleko Placu Grunwaldzkiego.

Mieszkanie idealne na start! Świetna lokalizacja dla studentów Politechniki Wrocławskiej oraz Uniwersytetu Przyrodniczego.

CENA: 510 000 zł

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Metraż: 35,8 m2

• Ilość pokoi: 2

• Piętro: 3/7

• Winda

• Okna: PCV

• Piony kanalizacyjne: PCV

• Instalacja elektryczna: miedziana

• Ogrzewanie: miejskie

• Balkony: wyremontowany

• Parking: na dziedzińcu dla mieszkańców

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- przedpokój

- kuchnia

- pokój 1

-pokój 2

- łazienka

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie posiada pełne wyposażenie aby zacząć w nim mieszkać. W kuchni znajdują się szafki, lodówka oraz kuchenka gazowa.

W pokojach znajdą się sofy z funkcją spania, oraz z większego pokoju jest wyjście na balkon, który jest w trakcie renowacji (remont wszystkich balkonów).

Łazienka jest wykaflowana, posiada ona wanna, umywalkę, zlew oraz pralkę.

Sypialnia posada duże wygodne łóżko oraz wyjście na jeden z balkonów!

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa na wszelkie płaszcze i stojak na buty.

Do mieszkania przynależy piwnica dzięki czemu jest gdzie trzymać np. rower.

Czynsz wynosi 500 zł (wraz z funduszem remontowym), a opłaty za wodę i prąd 200 zł przy 3 lokatorach.

OPIS BUDYNKU:

Budynek w którym znajduje się mieszkanie jest z lat 60, jest on utrzymany w dobrym stanie, klatka schodowa jest utrzymana w bardzo dobrym stanie; czysta, bez zniszczeń.

Mieszkańcy mogą korzystać z dziedzińca aby parkować auta, oraz jest wiele miejsc na ulicy przed budynkiem.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie idealnie pod inwestycję!

Idealne dla studentów Politechniki Wrocławskiej ze uwagi na położenie w niewielkiej odległości od kampusu. Mieszkanie znajduje się także niedaleko Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Uniwersytetu Medycznego. Wygodny dojazd dla osób pracujące w okolicach Grunwaldu np. w biurowcach GreenDay oraz Green2Day.

Plac Grunwaldzki jest w odległości 5 minut spacerem, a dojazd do Rynku zajmuje tylko 10 minut!

Lokalizacja charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zapewniającą łatwy dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni oraz wszelkich niezbędnych usług. Ponadto, bliskość terenów zielonych oraz parków sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnymi spacerami i aktywnym wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

Zaletą jest tęż łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Linie kursujące z przystanków w najbliższym otoczeniu:

-autobusy: 111, 115, 121, 131, 145, 146, 151, 241, 253, 255, 315, D

-tramwaje: 1, 2, 4, 9, 10, 12, 13, 16, 17, 19

USŁUGI DODATKOWE:

* Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu.

* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.

* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Zapraszam na prezentację.

Tel.:514 362 917

Jakub Gołyś

El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.