Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Bieńczycach

Proponujemy Państwu do kupna lokal mieszkalny o powierzchni 44 m². W skład nieruchomości wliczane są: 2 osobne pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Do mieszkania przynależy duża loggia oraz piwnica.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w bloku z windą. 

Lokal stanowi odrębną nieruchomość, z wyodrębnioną księgą wieczystą.

Cena nieruchomości wynosi 680 000 zł. Do ceny należy doliczyć: 2% PCC (o ile nie jest to pierwsze posiadane mieszkanie), taksę notarialną (tu w zależności od Notariusza).

Stan mieszkania:
mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym. Przeszło remont generalny, włącznie z instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi (remont miał miejsce 3 lata temu). W obecnym momencie jest odświeżane. Na podłogach w pokoju i w przedpokoju są deski, natomiast w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Ściany są wyrównane i świeżo odmalowane. Ekspozycja mieszkania jest południowa. Wysokość sufitów to 2,45 metra. Kuchnia ma niezbędne sprzęty AGD (lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indykucyjną). Jest w zabudowie. W łazience jest wanna, ale dzięki zamontowanej szybie można korzystać z niej jak z prysznica (ma też deszczownicę). W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego do ogrzewania wody, blok jest podłączony do ciepłej wody miejskiej. W sypialni i przedpokoju jest duża szafa w zabudowie. Mieszkanie ma zamontowaną klimatyzację. 

Blok:
powstał 1980 roku. Usytuowany jest na osiedlu Kościuszkowskim 6. Posiada zadbaną klatkę schodową. Jest wybudowany metodą wielkopłytową. Grunt budynku został z ustawy (Dz.U. 2018 poz 1716, z dnia 20.07.2018 r.) przekształcony z prawa użytkowania wieczystego na prawo własności. Administrowanie budynku należy do Spółdzielni Mieszkaniowej Victoria. Blok usytuowany jest w dobrze skomunikowanym miejscu. W niedalekiej odległości znajduje się DH Wanda, z którego można tramwajem dojechać do każdej części Krakowa. Wokół bloku znajduje się mnóstwo punktów usługowych, aptek, sklepów, są też restauracje, szkoły i przedszkola.

Dzielnica Nowa Huta miała stwarzać dobre warunki klimatyczne do życia:

1. „miasto idealne” – dzięki szczególnemu dla tej dzielnicy usytuowaniu bloków na osiedlach (luźno stojących, w znacznych od siebie odległościach) mieszkania są korzystnie nasłonecznione. Do zalet zalicza się też wpływ architektury na zmaksymalizowanie bezpieczeństwa dzieci i młodzieży (oddalone od ruchu i hałasu ulicznego placówki oświaty). Również dobra infrastruktura – znakomite połączenie komunikacyjne z centrum miasta Krakowa.

2. „miasto-ogród” – osiedla otoczone są pasmami zieleni, parkami. W Nowej Hucie znajduje się również wiele pomników przyrody. P

Informacja dla OzN
W bloku jest winda, która znajduje się na półpiętrze (trzeba pokonać 4 schodów o wysokości 15 cm). Drzwi do windy nie otwierają się automatycznie. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze. Skrzynka na listy znajduje się na półpiętrze. Skrzynka należąca do sprzedawanego mieszkania jest na wysokości 65 centymetrów. W bliskiej odległości do bloku (50 metrów) znajdują się 2 miejsca parkingowe przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Nawierzchnia droga w okolicy nie posiada dziur ani „pływających” płyt chodnikowych. Droga do przystanku tramwajowego wykonana jest z kostki brukowej i nie posiada również dziur. 

Jeśli potrzebujecie Państwo:

- większej informacji dotyczących bloku bądź mieszkania

- tłumacza Polskiego Języka Migowego

- inną perspektywę fotografii

- udogodnień, pomocy przy prezentacji

- czegoś, czego pominęliśmy
Poinformujcie nas o tym!

Zapraszamy na prezentację!