Mieszkanie 2 pokojowe z ogrzewaniem miejskim

Do sprzedaży mieszkanie na 1 piętrze w budynku po termomodernizacji przy ulicy Stanisława Staszica w Gliwicach.

Mieszkanie posiada nieco ponad 37m2 i składa się z:

-- odrębnego pokoju o powierzchni 7,7m2, który prawdopodobnie można powiększyć kosztem przedpokoju o dodatkowe około 2,5m2,

-- drugiego pokoju z osobnym wejściem o powierzchni 11,8m2,

-- kuchni z wejściem do niedużej łazienki,

-- samodzielnej ubikacji,

-- przedpokoju.

Przynależy piwnica 5,43m2.

Układ mieszkania skłania do zastanowienia się na nad połączeniem łazienki, ubikacji i części kuchni, co dałoby przestrzeń kąpielową z WC około 4m2 i oddzielną kuchnię około 8m2.

A może warto połączyć mniejszy pokój z przedpokojem oraz kuchnią i uzyskać około 20m2?

Możliwości jest kilka. Zależy od potrzeb i opinii architekta bądź konstruktora ścian.

Kolejna wartościowa rzecz w mieszkaniu to ogrzewanie miejskie. 

Dla większości jest to bardzo wygodne i raczej bezproblemowe rozwiązanie.

Lokal jest w stanie do generalnego remontu.

Ściany są w tynkach tradycyjnych lub panelach, podłogi w wykładzinach, drzwi wewnętrzne częściowo zachowane oryginalne, ale grzejniki i instalacja centralnego ogrzewania po wymianie, a okna PCV. Tym bardziej, że mieszkanie jest dwustronne - NE/SW.

Budynek jest w stanie dobrym, dach po remoncie, ocieplony od strony poddasza (dostępnego dla mieszkańców), a elewacja estetyczna, po termomodernizacji.

Wokół sporo zieleni w postaci ogródków, skwerów, drzew.

Miejsca postojowe znajdują się po obu stronach budynku.

Prawdopodobnie bardzo ważna dla wszystkich jest lokalizacja względem centrum miasta lub tras głównych.

Otóż, ulica Stanisława Staszica jest oddalona około 5km od centrum miasta, natomiast do DTŚ jest zaledwie 1,5km, DK 88 około 3km, a do wjazdu na autostradę A1 około 4km.

Co tu dużo pisać, Sośnica jest raczej zieloną częścią Gliwic, dobrze skomunikowaną, a najbliższy przystanek autobusowy względem budynku to zaledwie kilka minut pieszo.

Zapraszam do rozmowy telefonicznej i na spotkanie wszystkie osoby, które chcą poznać szczegóły oferty.

Osobom zainteresowanym pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Załączony rzut jest orientacyjny.

Opiekun oferty:

Dariusz Kwiecień

Nr licencji 27908

Next Investment Nieruchomości