Mieszkanie 2-pokojowe z widokiem na las 50,41m2

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:

Mieszkanie typu apartament 2-POKOJOWE ciepłe i przestronne, częściowo wyremontowane z urządzoną kuchnią w zabudowie z AGD w bardzo atrakcyjnym położeniu z widokiem na las w miejscowości Klucze na osiedlu mieszkalnym na ul. Sosnowej o łącznej powierzchni użytkowej 50,41m2 + dodatkowo 4m2 piwnica oraz 4,8m2 słonecznego balkonu.

- Położenie: IV piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 50,41m2
- Wystawa okien na północ/południe
- Ustawny salon z wyjście na balkon z widokiem na las
- Kuchnia z meblami z AGD
- Łazienka z wanną
- Osobne WC
- Solidne okna z żaluzjami dzień noc
- Balkon od południa 4,8m2
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie bardzo ciepłe
- Pokoje i kuchnia po remoncie
- W stanie do odświeżenia/zamieszkania od zaraz

· MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
· ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
· 2 NIEZALEŻNE POKOJE
· POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA MIESZKANIA POD WYNAJEM
· DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ
· KUCHNIA W ZABUDOWIE Z AGD

Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębna nieruchomość z uregulowaną KW. Wystawa okien na północ/południe. Mieszkanie po częściowym remoncie z możliwością zamieszkania od zaraz. Jest to idealna propozycja dla młodej rodziny lub pary. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie posiada w bardzo dobrym stanie okna PCV z założonymi w nich roletami typu dzień/noc. Mieszkanie mieści się na IV piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 50,41m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok 4m2 oraz słoneczny balkon od południa o powierzchni 4,8m2 z którego mamy piękny widok na pobliski las. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki. Dodatkowo mieszkanie jest ciepłe co daje duże oszczędności na ogrzewaniu – blok z każdej strony jest ocieplony a mieszkanie jest środkowe (zwroty w czynszu). Kuchnia z AGD (zmywarka BOSCH, płyta gazowa z piekarnikiem BOSCH, lodówka, okap AMICA, zlewozmywak) wyposażona w meble w zabudowie z połyskiem z cichym domykaniem. Ściany proste częściowo w gładzi. W mieszkaniu wymienione instalacje wodnokanalizacyjne. Mieszkanie przygotowane do zamieszkania od zaraz po ewentualnym odświeżeniu ścian lub remoncie (przedpokój bądź łazienka z WC). W salonie mamy zamontowaną na wymiar do dyspozycji m.in. dużą szafę z 4 drzwiami przesuwnymi. Mieszkanie posada zarówno ogrzewanie jak i ciepłą wodę miejską (brak urządzeń grzewczych w łazience). Mieszkanie dostępne od zaraz.

Lokalizacja:
- Szkoła Podstawowa - odległość ok. 600m pieszo
- Centrum handlowe - odległość ok. 800m pieszo
- Rynek Klucze – odległość ok. 800m pieszo
- Ośrodek zdrowia – odległość ok. 400m pieszo
- Punkt widokowy Pustyni Błędowskiej - odległość ok. 1,5km pieszo
- Olkusz Rynek – odległość ok. 7,5km
- Zawiercie - odległość ok. 23km
- Kraków – odległość ok. 48km
- Dąbrowa Górnicza - odległość ok. 30km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Na podłogach panele w pokojach, przedpokoju i płytki w kuchni, łazience i WC. Łazienka z wanną, umywalką, lustrem, szafkami. Dogodny dojazd do Olkusza czy Zawiercia zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia z meblami i AGD;
- Salon jasny z wyjściem na balkon 4,8m2;
- Pokój, który może służyć jako sypialnia;
- Łazienka z wanną w płytkach;
- Osobne WC w płytkach;
- Przedpokój z szafami;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 4m2.

W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie C.O. miejskie oraz woda ciepła również miejska. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe bezpłatne dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie z dużymi możliwościami adaptacyjnymi.

Mieszkanie: typu apartament.
Stan lokalu: do zamieszkania / odświeżenia / remontu.
Położenie: blisko centrum.
Czynsz: ok 650zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą wodę).
Księga Wieczysta: założona.
Status mieszkania: lokal stanowiący odrębna nieruchomość.
Pomieszczenie przynależne: piwnica/balkon.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie inwestycyjne;
- do zamieszkania od zaraz;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- kuchnia z AGD;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum.

Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.

Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel.
mail:
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()