Mieszkanie 2- pokojowe;40,3 m2; w centrum Kłodzka

Sprzedam dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 40,3 m2 przy ulicy Jacka Malczewskiego 4 w Kłodzku.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 5-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego w bliskiej okolicy parku i promenady.
Jego dużym atutem jest doskonała lokalizacja i to, że jest słoneczne i ciepłe.
Jeden pokój jest zaaranżowany pod salon, a drugi pod sypialnię. Salon położony jest od strony zachodniej, a sypialnia i kuchnia od wschodniej.
W listopadzie zeszłego roku cały lokal został pomalowany.
Mieszkanie posiada wszystkie media miejskie: wodę, prąd, gaz i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Do podgrzewania wody służy junkers gazowy.

Rozkład pomieszczeń:
- Pokój nr 1 z wnęką - salon
- Pokój nr 2 -  sypialnia
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Łazienka z WC
- Przedpokój z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń.
- Balkon
- Piwnica

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD i RTV:
chłodziarko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny, płytę gazową, okap, pralkę, odkurzacz, telewizor, żelazko oraz sprzęt kuchenny.
Posiada okna plastikowe z roletami. Na podłodze jest klasyczny parkiet.
Lokal jest na tyle wyposażony, że można przyjść i mieszkać.

Mieszkanie posiada własnościowe prawo do lokalu – wpis do księgi wieczystej. Wraz z zakupem opisanego lokalu mieszkalnego właściciel nabędzie  8/100  udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia. Mieszkanie stanowi część zabudowanej działki o powierzchni 157 m2. .
Budynek został oddany do użytku w 1967 r.

Lokalizacja

Miejsce jest doskonale zlokalizowane:
600 m od stacji kolejowej, 500 m od dworca PKS, 500 m od rynku.
W budynku znajdują się sklepy: Żabka, sklep AGD.
W odległości 100 m jest sklep AMI z artykułami spożywczymi, mięsem
i wędlinami. 
Budynek mieści się w bliskim sąsiedztwie Banku PKO BP,
parku i promenady.
Ponadto w bliskiej okolicy znajdują się: Biedronka, przychodnia, przedszkole, szkoła, apteka i poczta.
Zapraszamy do obejrzenia.
CENA
299000 zł  (7419 zł za m2)

Ostateczna cena do negocjacji.

Sprzedaż bez udziału pośredników.

Opłaty miesięczne z tytułu czynszu administracyjnego (z zaliczkami
na ogrzewanie i wywóz śmieci) wynoszą 510 zł, fundusz remontowy
60 zł. Dodatkowe opłaty za wodę, energię elektryczną i gaz.

Budynek jest w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej.