Mieszkanie 25m + 8 m antresola / zamknięte osiedle

Sprzedam mieszkanie w zacisznej lokalizacji blisko ulicy Cieszyńskiej i wjazdu na obwodnicę S1.

Mieszkanie o powierzchni 25m² + Antresola 8m² (Sypialnia) + Komórka lokatorska premium  obok mieszkania.

W pełni wyposażone mieszkanie, sprzedaje wraz z talerzami i sztućcami :)

gotowe do zamieszkania.

Miejsce parkingowe naprzeciwko wejścia do budynku.

 

Kuchnia

- Duża zabudowana lodówka

- Piekarnik 

- Płyta dwupalnikowa 

- Zmywarka 45 cm

- Blat drewniany

- Duża ilośc szafek na przechowywanie.

- Garnki talerze, sztućce, kubki, szklanki, akcesoria do gotowania.

- Stół z krzesłami welurowymi.

Salon: 

- Kanapa funkcją spania (bardzo wygodna)

- Telewizor 55 cali

- Szafka stojąca

Łazienka:

- Pralka electrolux

- WC 

- ogromy prysznic (prawdopodobnie na 4 osoby) 

w nim liniówka odpływ z deszczownica wraz z termostatem.

- Umywalka i szafka.

Antresola(Sypialnia)

- Wygodny materac 140x200

- stolik nocny

Opłaty miesięczne w tym prąd, woda, ogrzewanie i wspólnota ok: 400 - 500 zł.

Zapraszam serdecznie do kontaktu: Chętnie opowiem o rozkładzie mieszkania i jego zaletach :)

Dodam ze po 16 Jest piękne wieczorne słońce, uchwycone na zdjęciach.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

1. przedpokój 2,80 m²

2. łazienka 4,23 m²

3. aneks kuchenny 2,86 m²

4. salon 15,75 m²

balkon

5. Antresola 8m²

Razem : 25,02 m2 + 8m antresola² + Komórka lokatorska obok mieszkania.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Budynek oparty na płytach fundamentowych w systemie TBW z zacieranymi spadkami w części podziemnej

-Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe.

-Schody – żelbetowe. Schody na antresolę z IV pietra żelbetowe.

-Ściany fundamentowe – żelbetowe

-Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25

-Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25 cm + styropian gr. 15 -Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR

-Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR gr 25 -Stropy typu Filigran nietynkowane od spodu.

-Dach dwuspadowy kryty blachą.

-Balkony – balkony na łącznikach typu Hallfen , wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą , balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.

-Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 15 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian hydrofobizowany , poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna.

-Izolacje przeciwwilgociowe – ściany fundamentowe w systemie TBW bez izolacji.

Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe

Ściany:

-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe

-Łazienka, WC - tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne

Posadzki:

-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg-

-Balkony – płytki gresowe mrozoodporne

-Tarasy – kostka brukowa lub płytki gresowe

Sufity:

-Stropy od spodu nietynkowane –strop typu Filigran

-Antresola – płyty gipsowo-kartonowe

Okna:

-PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzyszybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – szary wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników sterowanych ręcznie

Parapety:

-Wewnętrzne – kamienne – konglomerat. gr. 2 lub 3cm

-Zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze grafitowym

Drzwi:

-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub podobne

Łazienki:

-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką

-Zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru ( bez białego montażu) i podłączenie pod pralkę

-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego

-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy

-Wentylacja grawitacyjna

Kuchnia:

-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką

-Zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak i zmywarkę

-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego-

-Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej - trzy fazowej

-Wentylacja grawitacyjna

Liczniki indywidualne:

-Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej

-Miejsce w rozdzielni głównej na klatce schodowej przygotowane pod indywidualne liczniki energii elektrycznej

Media:

-Instalacja zimnej wody użytkowej

-Instalacja ciepłej wody użytkowej

-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w sypialniach oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience bez zaworów termostatycznych

-Kotłownia – ogrzewanie gazowe, wspólne dla jednego budynku

-Indywidualne opomiarowanie mediów

-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV

-Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową

-Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym

-Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny

-Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa

-Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny

-Instalacja odgromowa

-Instalacja ochrony przed porażeniem

-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku