Mieszkanie 2pokojowe parter Opole po remoncie 38m2

Przytulne mieszkanie na parterze, po generalnym remoncie, na opolskim Zaodrzu, przy ul. Wojska Polskiego.

Dwa pokoje, w tym jeden duży salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i przedpokój + piwnica.
Łącznie razem 39,61 m2

Usytuowane w chętnie wybieranej spokojnej i zielonej okolicy,
Bardzo mili i spokojni sąsiedzi.
Dzięki licznym nasadzeniom jest dużo zieleni wiosną i latem.
Przed budynkiem duży parking dla mieszkańców z zawsze dostępnym wolnym miejscem.
Pod blokiem zadbane podwórko z ławeczkami, boisko i plac zabaw dla dzieci
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie potrzebne do codziennego funkcjonowania elementy infrastruktury, liczne sklepy, w tym Żabka (czynna 7 dni w tygodniu) przystanki autobusowe, dworzec PKP Opole Zachód,szkoły podstawowe, średnie, zawodowe oraz Politechnika Opolska, basen "Wodna nuta" biura, piekarnie, cukiernie, gabinety kosmetyczne, lekarskie i stomatologiczne oraz weterynaryjne i wiele innych
Spacerem można szybko dojść do bullwarów nad wodą, wyspy Pasieki i ZOO
Szeroko rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, usługowo-handlowa
a jednocześnie bliskie położenie terenów sprawujących funkcje rekreacyjne miasta sprawia,
że jest to bardzo chętnie wybierane miejsce do zamieszkania w Opolu lub do celów inwestycyjnych pod wynajem.

Budynek zadbany, klatka schodowa po remoncie, nowa elewacja, nowe windy.
Klatka schodowa z domofonem.
Media :
-woda zimna i ciepła miejska

-ogrzewanie miejskie

-energia elektryczna - kompletnie nowa instalacja po kapitalnym remoncie

-gaz ziemny - dostępny do podłączenia.
W tej chwili nie jest użytkowany, ponieważ w lokalu wykorzystywana jest do gotowania płyta indukcyjna.

-Wszystkie inne media dostępne w budynku. tv sat, światłowód, gaz

Mieszkanie po generalnym remoncie :

- Nowo wykonane gładzie gipsowe, pomalowane dwukrotnie na biało
- Podłogi wyłożone płytkami z połyskiem w częsci kuchennej i przedpokoju oraz panelami dobrej jakości o wysokim stopniu ścieralności
- Łazienka płytki gresowe z połyskiem, z nową armaturą w złotym kolorze
- Stolarka okienna PCV z moskitierami.
- Nowa stolarka drzwiowa, wewnętrzna i zewnętrzna
- Oświetlenie- nowe lampy, wszystkie z energooszczednymi żarówkami led
- Instalacja elektryczna po kapitalnym remoncie
- Łazienka po kapitalnym remoncie, urządzona w nowoczesnym stylu, nowa armatura, zestaw podtynkowy,
komfortowy prysznic z baterią z deszczownicą i odpływem liniowym.
- Kuchnia umeblowana meblami narożnymi z połyskiem, z cichym dotykiem, z piekarnikiem, nową płytą indukcyjną Bosch,z okapem, zlewem z baterią z nowymi przyłączami hydraulicznymi, zasileniem ciepłej i zimnej wody i kanalizacją
Nowe, świeżo wymienione piony.
Czynsz - 530 zł/mc administracyjny
w skład którego wchodzi; ogrzewanie, woda, śmieci, wynagrodzenie zarządcy oraz fundusz remontowy.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość, pełną własność wraz z udziałem w gruncie.
1 właściciel, wolny od obciążeń, roszczeń, kredytów.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.
Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego wydania Nabywcy po zakupie.
Oferta bezpośrednio od właściciela.
Więcej zdjęć mogę przesłać na e-mail lub WhatsApp
Zainteresowanych zapraszam na oględziny od 1 sierpnia 2024

Tel 792810866