Mieszkanie 3,30wys!+ogródek 45m+garaż+ komórka

Klimatyczne mieszkanie na bliskiej Białołęce.

Z bólem serca szukamy osoby, która pokocha nasze mieszkanko jak my sami.

Zakup obligatoryjny : miejsce parkingowe w garażu podziemnym- 40 000tys. zł // komórka lokatorska 4,3m2 na poziomie garażu- 30 000tys

Oferta dotyczy mieszkania o niestandardowej wysokości (3,30m!) i powierzchni 41,50m2; ogródka 44,1m2 ;
oraz miejsca w garażu podziemnym.

Osiedle:

Atal Marina

-Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną, garażem dla gości oraz bezpiecznym patio (bez możliwości ruchu samochodowego) na którego terenie są dostępne 2 place zabaw.

-Odległość między blokami zapewniająca prywatność- nie ma możliwości podać sobie szklanki z balkonu z sąsiadem jak to bywa w obecnie powstających blokach,

-ogródek osłonięty wikliną.

Ogródek:

-wyjście do ogródka z każdego pokoju

-dwa źródła światła,

-wyprowadzenie wody do podlewania jak i gniazdka prądowego.

-W każdym z okien moskitiera oraz roleta antywłamaniowa sterowana pilotem.

Aneks kuchenny:

-oddzielony barkiem od salonu dzięki czemu zyskujemy półzamkniętą kuchnie a także dodatkowy blat roboczy

-Meble robione na wymiar - szuflady na blum, zmywarka, piekarnik, mikrofala w zabudowie, lodówka w linii mebli.

-Zabudowa ma 2m wysokości- planowaliśmy zrobić na górze antresolę.

-Oświetlenie centralne, blatowe i na czujkę ruchu przy podłodze.

-Barek z drugiej strony ma 3 szafki otwierane na clik, nad blatem kominek na bio paliwo.

Salon:

- ściana wyłożona starą ceglą, oświetlona od góry led sterowane pilotem.

-Oświetlenie centralne, meble od stolarza na rustykalnych metalowych nogach.

Hol:

-pawlacz na całej długości, szafki na buty, szafa i skrzynia/Ławka.

Wstawka z cegły obecnej w salonie na ścianie z włącznikiem światłą w łazience aby zachować spójność i ułatwić zachowanie czystości ścian.

Łazienka:

- jedyne pomieszczenie z opuszczonym sufitem,

-oświetlenie nad wanną idealne do relaksu, nad lustrem i centralne.

-Ogrzewanie podłogowe sterowane panelem,

-na początku roku wymieniony grzejnik na mniejszy dzięki czemu powstała zabudowa składająca się z szafek, kosza na bieliznę, miejscem na pralkę i suszarkę bębnową (zostaje na wyposażeniu mieszkania).

Sypialnia:

- aktualnie znajduje się w niej pokój dziecięcy z szafą w zabudowie- w razie potrzeby łatwa do demontażu

-jedyne pomieszczenie do własnej aranżacji

Okolica:

- bardzo spokojna, idealna aby mieć wszędzie blisko i jednocześnie nie czuć, że jest się w mieście

-Bezpośrednia bliskość kanału Żerańskiego- wystarczy przejść przez ulicę. Aktualnie budowany tam Park obejmie 13 hektarów terenu nad kanałem Żerańskim, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji

- W pawilonach osiedla : przedszkole, stomatologia, sushi, fryzjerzy, piekarnie, lodziarnie, żabka, weterynarz, drukarnia, szkoła nauki jazdy, apteka, pralnia, żabka a nawet pub

Po przejściu przez ulicę: żłobek, sala zabaw dla dzieci, aldi, action, pepco a niebawem kolejne sklepy w nowo powstającej części Galeria Modlińska.

Do przystanku autobusowego – 600m; tramwajowego- 1 przystanek autobusem; wjazd na trasę S8- 1,4km -mimo tak dogodnej lokalizacji komunikacyjnej jest naprawdę cicho

Mieszkanie robione przez nas od stanu deweloperskiego - nie oszczędzaliśmy na materiałach.

Okolica nas urzekła łatwością przemieszczania się w różne miejsca i jednocześnie bliskością przyrody- można spotkać na spacerach jeże, bywały dziki a nawet łosie.

Zapraszamy na spotkanie osobiście gdyż zdjęcia nie oddają uroku tego miejsca.