Mieszkanie 3 pok 56 m2 + ogród garaż do negocjacji

Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką i przedpokojem o łącznej powierzchni 56 m2.

Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 16,5 m2 położony na poziomie piwnicy. Całość tworzy funkcjonalny układ w postaci garażu z piwnicą prowadzącą do ogrodu połączonego schodami z balkonem i salonem.

Mieszkanie mieści się na osiedlu Nowe Miasto w bloku przy ul. Zachodniej 24A na parterze dwupiętrowego bloku - na każdym piętrze są tylko dwa mieszkania, co nadaje bardzo kameralny charakter. Za drewnianym płotem ogrodu jest łąka. Okna znajdują się na wschód od kuchni, a od salonu na zachód, co pozwala podziwiać piękny widok nieba na koniec letnich długich dni.

W ubiegłym roku został przeprowadzony remont. Odmalowano i wyrównano ściany z sufitami. W łazience zamontowano półki oraz parawan nawannowy. W sypialni i w przedpokoju stolarz zaprojektował i zamontował szafę na wymiar. We wszystkich grzejnikach oprócz łazienki zamontowano pokrętła z termostatem. W ogródku drewnianą pergolę zastąpił metalowy pawilon.

Spółdzielnia mieszkaniowa “Budowlani” w 2024 roku przeprowadziła remont elewacji i balkonu oraz wejścia do klatki. Czynsz płatny 1033,91 zł. Co rok mamy nadpłatę za ogrzewanie.

Mieszkanie posiada 2 balkony - większy od strony salonu ma niecałe 4 m2, a mniejszy wychodzi od kuchni. Ogród jest wielkości około 60 m2, wysokie tuje dobrze kryją okna. W ogrodzie znajduje się pawilon z drewnianym tarasem. Sąsiedzi nie mają problemu z zapachem grilla.

Na osiedlu dominują młode rodziny z dziećmi w różnym wieku. Plac zabaw znajduje się blok obok. Ulica jest bezpieczna, a ruch samochodów ograniczony głównie do wyjazdów bądź parkowania.

W okolicy są Lidl, Biedronka, przystanki autobusowe. Niedaleko można się wybrać do Lasu Turczyńskiego. W zasięgu spaceru znajdują się przedszkola zarówno publiczne jak i prywatne, żłobki, szkoła podstawowa. Jest blisko do poradni dobrych lekarzy rodzinnych. W odległości kilkuset metrów jest ul. Duboisa gdzie codziennie można zrobić zakupy na targu.

Cena garażu nie jest wliczona w cenę mieszkania i wynosi 60 000 zł. Garaż jest murowany z dostępem do prądu i z racji przebiegającej instalacji grzewczej zimą zachowuje temperaturę ~14 st. C. Brama garażu jest sterowana pilotem. Czynsz za garaż wynosi 114,69 zł miesięcznie.

Proszę pośredników / biura nieruchomości o nie kontaktowanie się ze mną.