⭐Mieszkanie 3-pok⭐79 m²⭐️Chojny⭐️Duży Taras⭐️

Wprowadzenie

Prezentujemy 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,43 metrów kwadratowych, na 1 piętrze, zlokalizowane przy ulicy Bałtyckiej 44 na osiedlu Pod Żaglami w Łodzi. Jest to idealna nieruchomość dla pary czy rodziny z dziećmi. Głównymi atutami są duży taras, zielona okolica oraz spokojne, ogrodzone osiedle.

Zachęcam do zapoznania się z wirtualnym spacerem dostępnym w ogłoszeniu pod zdjęciami.

Mieszkanie

Na 79,43 m² znajdują się:

• pokój dzienny
• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• 2 x wiatrołap

Do mieszkania przynależy duży taras 36,8 m2 z widokiem na okolicę, miejsce parkingowe zadaszone, miejsce parkingowe niezadaszone oraz mały ogródek 12.3 m2. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Urządzony został w wysokim standardzie i uniwersalnym stylu.

Do ogrzewania mieszkania i podgrzewania wody wykorzystywany jest dwufunkcyjny piec na gaz.

Osiedle

Bałtycka pod Żaglami to szereg 58 budynków jednopiętrowych dwumieszkaniowych. Osiedle zostało wybudowane wśród otaczającej zieleni, kameralne. Inwestycja została zakończona i oddana do użytkowania w 2021 roku.Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami. Inwestycja jest ogrodzona i monitorowana.

Lokalizacja

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki tramwajowe, autobusowe,
• placówki edukacyjne (przedszkole, szkoła podstawowa, liceum),
• atrakcyjne tereny zielone (Stawy Jana, Park na Młynku),
• sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne),
• obiekty rekreacyjne (centrum handlowe Nowa Górna, MOSiR Stawy Jana, MOSiR na Młynku).

Stan prawny i opłaty

• Pełna własność
• Czynsz - 230 zł
• Opłaty wg złużycia - woda, prąd, gaz

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Waldemar Słaby

Doradca ds. nieruchomości