Mieszkanie, 3 pokoje, Mokotów, balkon, parking

Cena do negocjacji!

0% prowizji od Kupującego!

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,9 m², usytuowane na 8. piętrze 10-kondygnacyjnego bloku przy ul. Czerniakowskiej w Warszawie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, idealne dla par, rodzin oraz inwestorów pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon – ok. 17 m²

• Kuchnia – ok. 6 m² (widna, nowa zabudowa i sprzęt AGD)

• Pokój – ok. 10 m²

• Pokój – ok. 7 m²

• Łazienka – ok. 4 m² (z pralką i prysznicem)

• Hall – ok. 6 m²

• Balkon – 1,08 m² (ekspozycja zachodnia, widok na centrum Warszawy)

Stan techniczny i wyposażenie:

• Mieszkanie objęte było generalnym remontem (wylewki, gładzie, nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz montaż klimatyzacji). Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych .

• Podłogi – deska w pokojach i na korytarzu

• Łazienka i kuchnia w pełni wyposażone

Atuty mieszkania:

• Piwnica + schowek na piętrze

• Dwa miejsca parkingowe oraz dodatkowe miejsce na motocykl na osiedlu - parking społeczny (możliwość przejęcia miejsca przez nowego właściciela nieruchomości)

• Budynek zadbany i ocieplony (rama H, lata 70.)

• Nowe piony, monitoring, domofon, dwie windy

• Do dyspozycji mieszkańców: rowerownia

• Starannie wyremontowane wnętrza z dbałością o detale i funkcjonalność

Lokalizacja:

Mieszkanie położone w doskonale skomunikowanej części Warszawy:

• Pełna infrastruktura: sklepy, przychodnie, apteki, piekarnia, restauracje

• Edukacja: przedszkole, szkoła podstawowa, liceum

• Rekreacja i tereny zielone: Park Łazienkowski, Park Burza, Kopiec Powstania Warszawskiego, Agrykola, Zamek Ujazdowski, Kanał Piaseczyński, Stadion Legii, Torwar, Bulwary Wiślane oraz Port Czerniakowski

• Sport i wypoczynek: na osiedlu ogólnodostępne boisko do piłki nożnej, osiedlowy klub tenisowy z ogólnodostępnym kortem, przy osiedlu działki ROD dające zielone zacisze

Komunikacja:

• Przystanek autobusowy z szybkim dojazdem do Śródmieścia, Woli, Wilanowa, Ochoty, Pragi, Gocławia, Okęcia, Żoliborza

• Dojazd samochodem do Centrum – tylko 15 min

• Planowana budowa 3. linii metra dodatkowo podniesie atrakcyjność lokalizacji

Stan prawny i finansowanie:

• Spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą (grunty uregulowane, brak obciążeń)

• Możliwość kredytowania

To doskonała okazja, by zamieszkać w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy lub zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale wynajmu!

Zainteresowany? Skontaktuj się! Oglądaj i negocjuj!

(Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.)